LE SAULE BLANC
Chantepie
Appartements 2 pièces
à partir de 206 000 €
Investir à Rennes
Tension du marché locatif
Rapport demande/offre
Evolution de la tension depuis 1 an :
- +51 %moyenne à Rennes en 2020
- 0 %moyenne du département en 2020
- +2 %moyenne nationale en 2020
Note de l'expert :
Le marché locatif à Rennes profite aux propriétaires - la demande y est bien plus forte que l'offre. En comparaison avec la même période l'an dernier, l'écart entre offre et demande augmente fortement.
Top 3 des recherches locatives à Rennes
Types de bien et loyers moyens recherchés
- 38 %2 pièces726€/mois
- 30 %Studio636€/mois
- 24 %3 pièces921€/mois
- 4 pièces (7 %)
- 5 pièces et plus (2 %)
800 €
Loyer moyen recherché à Rennes
Votre projet d’investissement sur mesure
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L’immobilier à Rennes
Prix au m²
Évolution à Rennes
4 686 € / m²
Rennes
3 536 € / m²
Chantepie
4 443 € / m²
Saint-Jacques-de-la-Lande
4 586 € / m²
Cesson-Sévigné
Les habitants
Données démographiques
23 700 €
Revenu moyen
37 ans
Âge moyen
12 %
Taux de chômage
-1 %
Croissance démo.
2 personnes
Taille des ménages
Note de l'expert :
La ville perd des habitants mais investit fortement dans ses infrastructures
Trouver un locataire
Durée moyenne avant de trouver un locataire
- 19 jours
En moyenne à
Rennes en 2020 - 27 jours
En moyenne en périphérie de Rennes en 2020
- 27 jours
En moyenne du département en 2020
Note de l'expert :
Délai moyen relativement court pour trouver un locataire à Rennes. En périphérique, il faut compter 8 jours de plus en moyenne.
Le dispositif Pinel en 5 points clés !
Tout savoir sur le dispositif Pinel
Cadre de vie à Rennes
A la découverte
Focus sur Rennes
Reconnue pour son dynamisme économique, la capitale bretonne séduit chaque année de nombreux étudiants et cadres franciliens bien décidés à quitter la vie parisienne. Il faut dire qu’en étant située à 1h25 seulement de Paris en LGV et en étant proche de la mer, la ville de Rennes offre un cadre de vie singulier au cœur de la Bretagne. Si vous recherchez une ville vivante et festive capable de vous offrir le meilleur investissement du côté de l’ouest de la France, nul doute que vous devriez vous tourner vers Rennes.
Répartition des ménages
Célibataires, couples et familles
52 %
Célibataires
19 %
Couples
15 %
Familles
Types de quartier
Animation des quartiers
Thabor
Huppé et animé
Centre-ville
Jeune et animé
Arsenal - Redon
Animé
Villejean - Beauregard
Calme
La Bellangerais
Animé
Bars, restaurants, cafés
Disponibilité en bars et restaurants
Un restaurant tous les 333m
Espaces verts
Part des espaces verts de la ville
34 % d'espaces verts
Médecins généralistes
Démographie médicale
Un généraliste pour 1 100 habitants
EcoQuartiers
Sélection de quartiers labellisés
La Courrouze
7 programmes
Champs Bleus
1 programme
Rives du Blosne
1 prog à prox.
En partenariat avec le Ministère de la Transition Écologique et Solidaire - Ministère de la Cohésion des Territoires et des Relations avec les Collectivités Territoriales
Transports en commun
Disponibilité en transports
Bus
149 lignes
Métro
1 ligne
Train
1 gare (2h15 de Paris)
Aéroport
1 aéroport
Utilisation de la voiture
59 %
Commerces
Disponibilité en commerces
1.7 commerces tous les 100m
Evolution du nombre de commerces : +16 %
Climat
Conditions météorologiques
Soleil
1 969 heures par an
Pluie
550 mm par an
ZONE PINEL
Zone B1
Réduction d'impôt
63 000 € max.
Où investir en France ?
Bon à savoir
La loi Pinel en résumé
Quelques conditions à connaitre pour profiter du dispositif Pinel
300 000 € / an max.
Plafond du prix de revient
2 logements max.
par investisseur
5 500 € / m² max.
Plafond par superficie
Zones A, A bis ou B1
Zones éligibles Pinel