LES JARDINS DE LA REINE
Marcq-en-Barœul
Appartement 3 pièces
434 000 €
Investir à Lille
Tension du marché locatif
Rapport demande/offre
Evolution de la tension depuis 1 an :
- +1 %moyenne à Lille en 2020
- +55 %moyenne du département en 2020
- +2 %moyenne nationale en 2020
Note de l'expert :
Le marché locatif à Lille profite aux propriétaires - la demande y est bien plus forte que l'offre. En comparaison avec la même période l'an dernier, l'écart entre offre et demande se réduit.
Top 3 des recherches locatives à Lille
Types de bien et loyers moyens recherchés
- 38 %2 pièces743€/mois
- 32 %Studio613€/mois
- 21 %3 pièces1 009€/mois
- 4 pièces (7 %)
- 5 pièces et plus (1 %)
835 €
Loyer moyen recherché à Lille
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L’immobilier à Lille
Prix au m²
Évolution à Lille
3 888 € / m²
Lille
3 802 € / m²
Loos
3 376 € / m²
Marcq-en-Baroeul
3 391 € / m²
La Madeleine
Les habitants
Données démographiques
21 700 €
Revenu moyen
34 ans
Âge moyen
17 %
Taux de chômage
0 %
Croissance démo.
2 personnes
Taille des ménages
Note de l'expert :
La forte présence d'étudiants permet à Lille d'être une ville jeune
Trouver un locataire
Durée moyenne avant de trouver un locataire
- 31 jours
En moyenne à
Lille en 2020 - 39 jours
En moyenne en périphérie de Lille en 2020
- 41 jours
En moyenne du département en 2020
Note de l'expert :
Environ un mois pour trouver un locataire à Lille. En périphérique, il faut compter 8 jours de plus en moyenne.
Le dispositif Pinel en 5 points clés !
Tout savoir sur le dispositif Pinel
Cadre de vie à Lille
A la découverte
Focus sur Wazemmes
Lille offre de belles opportunités à tous les acheteurs qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf. Dans le quartier de Wazemmes par exemple, les programmes neufs côtoient les terrasses et les cafés qui attirent, toutes les couches de la population : jeunes, étudiants, étrangers… C’est peut-être le moment d’investir ?
Répartition des ménages
Célibataires, couples et familles
37 %
Célibataires
22 %
Couples
27 %
Familles
Types de quartier
Animation des quartiers
Centre-ville
Jeune et animé
Fives
Très animé
Vieux Lille
Jeune et animé
Wazemmes
Jeune et animé
Bars, restaurants, cafés
Disponibilité en bars et restaurants
Un restaurant tous les 200m
Espaces verts
Part des espaces verts de la ville
11 % d'espaces verts
Médecins généralistes
Démographie médicale
Un généraliste pour 500 habitants
EcoQuartiers
Sélection de quartiers labellisés
Haute Deûle
1 programme
Fives Cail
2 programmes
Mons
1 prog à prox.
Ange Gardien
1 programme
En partenariat avec le Ministère de la Transition Écologique et Solidaire - Ministère de la Cohésion des Territoires et des Relations avec les Collectivités Territoriales
Transports en commun
Disponibilité en transports
Bus
70 lignes
Tramway
2 lignes
Métro
2 lignes
Train
7 gares (1h de Paris)
Aéroport
1 aéroport
Utilisation de la voiture
58 %
Commerces
Disponibilité en commerces
2.4 commerces tous les 100m
Evolution du nombre de commerces : +23 %
Climat
Conditions météorologiques
Soleil
1 595 heures par an
Pluie
727 mm par an
ZONEs PINEL
Zone B1, B2, A
Réduction d'impôt
63 000 € max.
Où investir en France ?
Bon à savoir
La loi Pinel en résumé
Quelques conditions à connaitre pour profiter du dispositif Pinel
300 000 € / an max.
Plafond du prix de revient
2 logements max.
par investisseur
5 500 € / m² max.
Plafond par superficie
Zones A, A bis ou B1
Zones éligibles Pinel