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MESURE FISCALE
Tout comprendre sur la loi Pinel
La loi Pinel est destinée à soutenir en premier lieu le marché immobilier de l’habitat neuf. Ce dispositif a évolué au fil des ans depuis sa promulgation en 2014 et a connu plusieurs réformes. SeLoger vous explique en détail son fonctionnement actuel.
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Investir dans le neuf en 2024 : nos conseils
Investir dans l’immobilier neuf est toujours une bonne idée… Y compris en 2024 ! Avant de vous lancer, on vous propose quelques conseils pour aller vers la solution qui vous est la plus adaptée et faire LE bon investissement.
MESURE FISCALE
Fin du Pinel en 2024 : dernière chance pour profiter du dispositif
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Acheter un logement en VEFA permet-il de faire des économies ?
On entend souvent que le neuf, c’est bien plus cher que l’ancien. Mais ce n’est pas tout à fait vrai. Si le neuf est plus cher au prix au m², il vous permet tout de même de faire des économies annexes… Qui sont loin d’être négligeables.
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Nouveau zonage loi Pinel : ces villes où il est urgent d’investir !
La récente révision du zonage Pinel ouvre de nouvelles perspectives inespérées d’investissement immobilier, à un an de l’extinction programmée du dispositif. Avec 208 communes reclassées, cet ajustement vous offre l’opportunité de réaliser une nouvelle opération de défiscalisation presque partout en France. L’essentiel à retenir !
Perpignan est une commune du Sud-Ouest de la France, et plus particulièrement du département des Pyrénées-Orientales. Située entre la méditerranée et la chaîne des Pyrénées, cette ville charme pour son cadre de vie et son climat doux et compte un peu plus de 120 000 habitants. Perpignan est par ailleurs l’une des villes les plus intéressantes pour investir.
Perpignan est une ville de première importance. En région Occitanie, elle se positionne comme la 4ème plus importante cité et la 29ème ville de l’hexagone. Avec ses paysages variés et ses nombreuses infrastructures, elle séduit aussi bien les touristes que de nouveaux habitants. C’est particulièrement le cas des cadres et des étudiants (10 000 environ) qui sont nombreux à s’y installer chaque année. La demande locative est importante, ce qui favorise la réussite d’un investissement en loi Pinel. En vous engageant à louer le bien acquis en Pinel pendant 6, 9 ou 12 ans, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21%. La création d’une nouvelle université en centre-ville, ainsi que la présence de grands pôles industriels dans la ville participent également au dynamisme de Perpignan. Ils permettent d’attirer toujours plus d’habitants et de limiter les risques en matière d’investissement.
Géographiquement proche de l’Espagne, Perpignan est riche d’une double culture. Française d’abord mais aussi catalane. Elle se situe d’ailleurs à moins de 25 km de l’Espagne. Ses paysages variés mais aussi ses nombreux monuments et son patrimoine culturel unique ont permis à Perpignan d’être aujourd’hui labellisée « Ville d’art et d’histoire ». De nombreuses manifestations et festivals y sont organisés chaque année et permettent au secteur du tourisme de se développer. Perpignan est également une ville fleurie. Les nombreux parcs de la cité encouragent habitants comme visiteurs à flâner dès le retour des beaux jours. C’est entre autres le cas du jardin de la Digue d’Orry ou du parc Sant Vicens. Quant aux plages les plus proches, elles sont accessibles en un peu moins de 30 minutes en voiture.
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