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MESURE FISCALE
Tout comprendre sur la loi Pinel
La loi Pinel est destinée à soutenir en premier lieu le marché immobilier de l’habitat neuf. Ce dispositif a évolué au fil des ans depuis sa promulgation en 2014 et a connu plusieurs réformes. SeLoger vous explique en détail son fonctionnement actuel.
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Investir dans le neuf en 2024 : nos conseils
Investir dans l’immobilier neuf est toujours une bonne idée… Y compris en 2024 ! Avant de vous lancer, on vous propose quelques conseils pour aller vers la solution qui vous est la plus adaptée et faire LE bon investissement.
MESURE FISCALE
Fin du Pinel en 2024 : dernière chance pour profiter du dispositif
MESURE FISCALE
Acheter un logement en VEFA permet-il de faire des économies ?
On entend souvent que le neuf, c’est bien plus cher que l’ancien. Mais ce n’est pas tout à fait vrai. Si le neuf est plus cher au prix au m², il vous permet tout de même de faire des économies annexes… Qui sont loin d’être négligeables.
MESURE FISCALE
Nouveau zonage loi Pinel : ces villes où il est urgent d’investir !
La récente révision du zonage Pinel ouvre de nouvelles perspectives inespérées d’investissement immobilier, à un an de l’extinction programmée du dispositif. Avec 208 communes reclassées, cet ajustement vous offre l’opportunité de réaliser une nouvelle opération de défiscalisation presque partout en France. L’essentiel à retenir !
Située dans le département des Hauts-de-Seine, la ville de Nanterre est réputée pour son pôle universitaire, sa densité de population (95 000 habitants environ) et son économie tertiaire florissante. De nombreuses entreprises y sont aujourd’hui domiciliées, ce qui ne manque pas de dynamiser ce territoire. Nombreux sont d’ailleurs les franciliens qui font le choix de s’y installer et qui cherchent ensuite un logement à louer. Autant de bonnes raisons d’investir en Pinel à Nanterre.
Proche géographiquement de Paris, Nanterre est également accolée aux villes de Courbevoie, Suresnes, Puteaux et Rueil-Malmaison. Cette proximité avec des zones aussi dynamiques que ces communes et la présence de grandes entreprises sur son territoire lui permettent d’être le premier bassin d’emploi après celui de Paris. Un classement qui fait de Nanterre une ville très appréciée. La population ne cesse d’ailleurs de croître (+1,2% en 5 ans). Elle se compose pour près de la moitié de jeunes familles avec enfants et pour près d’un quart d’actifs entre 30 et 44 ans. Ces habitants sont le plus souvent locataires, encourageant ainsi les investissements Pinel à Nanterre. En achetant votre bien via ce mécanisme fiscal, vous vous engagez à louer le logement pour une période de 3, 6 ou 9 ans et profitez en contrepartie d’une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21%.
Le marché de l’emploi de la ville n’est pas son seul atout. Nanterre dispose également d’un réseau de transports performant et sera sur le trajet de la ligne 15 du Grand Paris Express, actuellement en construction. Son université est par ailleurs très réputée. On vient y étudier les sciences économiques, humaines et sociales. Nanterre compte également plusieurs crèches, écoles, collèges et lycées et quelques infrastructures sportives de qualité. Quant à son patrimoine historique et culturel, il est particulièrement riche et varié. Parmi les lieux emblématiques de la ville, on note le théâtre des Amandiers, le parc des Anciennes-Mairies ou encore la cathédrale Sainte-Geneviève. Des bibliothèques et une maison de la musique sont également à la disposition des habitants.
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