Achat de programmes neufs éligibles Pinel au Le Blanc-Mesnil (Seine-Saint-Denis)

Faut-il faire un investissement Pinel au Blanc-Mesnil ?

Au nord-est de Paris, dans le département de Seine-Saint-Denis, Le Blanc-Mesnil engage d’ambitieux projets d’aménagement de son territoire. La desserte de la ville par le Grand Paris Express va métamorphoser l’espace urbain et dynamiser encore davantage sa progression démographique. Investir au Blanc-Mesnil dans l’un des nombreux programmes immobiliers offre de belles perspectives de rentabilité locative dans le cadre de la loi Pinel.

Le Blanc-Mesnil, une ville en plein essor idéale pour un achat Pinel

Sous l’impulsion de son intégration à la métropole du Grand Paris, la municipalité du Blanc-Mesnil a lancé d’importants travaux de rénovation et de transformation de ses quartiers. Avec la construction de deux gares du nouveau métro sur son territoire, la commune est en passe de renforcer sa proximité avec la capitale. La densification du maillage en transports va permettre aux Blanc-Mesnilois d’accéder rapidement à de nouveaux bassins d’emplois. Cette nouvelle attractivité génère une profonde mutation économique et une croissance démographique notable. Pour répondre à la demande en logements de la population de 57 300 habitants en constante augmentation, de nombreux programmes immobiliers fleurissent dans les différents secteurs en cours de renouvellement urbain. Avec son classement en zone A de tension immobilière, Le Blanc-Mesnil encourage l’investissement locatif grâce à son éligibilité au dispositif de défiscalisation Pinel. La restructuration du centre-ville, la réhabilitation des quartiers de la Molette, de l’Abbé Niort et de la gare RER Sémard donnent lieu à de nouvelles constructions. Autour de la future gare du Grand Paris Express, un nouveau quartier s’érige, prévoyant la création d’environ 700 logements.

Une urbanisation raisonnée qui laisse une large place aux espaces verts

Aux abords immédiats de l’aéroport du Bourget et non loin de celui de Roissy-Charles-de-Gaulle, à quelques minutes des portes de Paris et du stade de France, Le Blanc-Mesnil redessine son urbanisme en privilégiant un cadre de vie de qualité. Véritable ville-jardin, la commune bénéficie de 68 hectares d’espaces verts, soit 1/12e de sa superficie. Son parc municipal arboré, le plus grand de Seine-Saint-Denis, accueille de nombreuses manifestations sportives et culturelles tout au long de l’année : plage estivale, festival de musique classique, ferme pédagogique et marché bio, courses pédestres. Cette offre est complétée par des infrastructures et équipements variés, dont un théâtre et un conservatoire. Récemment inaugurée, la Maison des arts martiaux abrite le plus grand dojo d’Île-de-France.