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MESURE FISCALE
Tout comprendre sur la loi Pinel
La loi Pinel est destinée à soutenir en premier lieu le marché immobilier de l’habitat neuf. Ce dispositif a évolué au fil des ans depuis sa promulgation en 2014 et a connu plusieurs réformes. SeLoger vous explique en détail son fonctionnement actuel.
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Investir dans le neuf en 2024 : nos conseils
Investir dans l’immobilier neuf est toujours une bonne idée… Y compris en 2024 ! Avant de vous lancer, on vous propose quelques conseils pour aller vers la solution qui vous est la plus adaptée et faire LE bon investissement.
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Fin du Pinel en 2024 : dernière chance pour profiter du dispositif
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Acheter un logement en VEFA permet-il de faire des économies ?
On entend souvent que le neuf, c’est bien plus cher que l’ancien. Mais ce n’est pas tout à fait vrai. Si le neuf est plus cher au prix au m², il vous permet tout de même de faire des économies annexes… Qui sont loin d’être négligeables.
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Nouveau zonage loi Pinel : ces villes où il est urgent d’investir !
La récente révision du zonage Pinel ouvre de nouvelles perspectives inespérées d’investissement immobilier, à un an de l’extinction programmée du dispositif. Avec 208 communes reclassées, cet ajustement vous offre l’opportunité de réaliser une nouvelle opération de défiscalisation presque partout en France. L’essentiel à retenir !
Située dans le sud de la France, plus particulièrement dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, la ville de Cannes est connue dans le monde entier pour son célèbre festival de cinéma. Pour autant, sa richesse culturelle et économique ne se limite pas à cet événement annuel. La ville rayonne dans différents secteurs. L’agriculture et l’industrie y sont prospères, tout comme le commerce et l’industrie. Avec pas loin de 75 000 habitants, Cannes est une ville dynamique, dans laquelle un investissement en Pinel est intéressant.
Deuxième ville de la région (en matière de démographie), Cannes est appréciée pour son patrimoine, son littoral exceptionnel et son économie très dynamique. Si elle est fréquentée par les touristes, elle est également plébiscitée par la population qui profite allègrement des pôles de développement et des infrastructures qu’elle possède. Elle constitue par conséquent une zone intéressante en termes d’investissement Pinel. Ici, l’offre de transport répond aux attentes des habitants et permet à la ville de renforcer son attractivité. Résultat ? De nombreux habitants y arrivent chaque année, tous cherchant à bénéficier de ce cadre de vie privilégié. Investir à Cannes en Pinel a donc plusieurs avantages. En plus de tirer parti d’importantes réductions d’impôt, vous développez votre patrimoine foncier tout en répondant à une forte demande locative.
Connue pour sa baie et son festival, Cannes dispose par ailleurs d’autres atouts historiques et culturels. Son musée de la Mer ou le moulin de Forville en sont de bons exemples. Les habitants, loin de se contenter de quelques lieux d’intérêt, apprécient également Cannes pour ses infrastructures. La ville est animée et comporte par exemple de nombreux commerces. Son réseau de transports est particulièrement développé. Elle dispose de plusieurs lignes de bus. Elle est en outre reliée au réseau TGV, ce qui lui permet de n’être qu’à quelques heures de Paris et des autres grandes villes de France. Son aéroport est également un atout. Enfin, Cannes profite de sa proximité avec Nice ou Monaco. Elle intéresse donc de nombreux actifs cherchant à se rapprocher de ces villes dynamiques.
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