Achat de programmes neufs éligibles LMNP à Brest (Finistère)

Brest est une sous-préfecture du département du Finistère, en région Bretagne. Cette commune est mondialement connue pour son port et son chantier naval.

Présentation de la ville de Brest

Située dans la partie ouest de la Bretagne et dans le nord du département de Finistère, Brest est entourée par les communes de Plouzané, de Guilers, de Gouesnou, de Bohars, de Guipavas, de Relecq-Kerhuon et de Plougastel-Daoulas. Elle est reliée à Rennes par la RN12 et à Nantes par la RN 165. Plusieurs TGV desservent quotidiennement la ville depuis la capitale en à peine 3 h 35 min pour les plus rapides. Brest abrite le deuxième port militaire français après Toulon. En 2015, elle comptait 208 497 habitants, dont près de 60 000 personnes pour les militaires de la Marine nationale et leurs familles. Près de 25 000 individus exercent des emplois industriels liés à la mer. En effet, Brest est le premier port français d’entretien de navires militaires et de réparation de bateaux civils. L’économie de la ville est aussi dominée par les technologies de l’information et de la communication qui emploient près de 10 000 personnes. Viennent ensuite l’industrie agroalimentaire avec 7 125 employés et les activités tertiaires qui fournissent 78 % des emplois.Brest séduit par ses espaces verts, entre autres le vallon du Stang-Alar et son jardin de 22 ha, les rives du Penfeld ainsi que le jardin de l’Académie. Elle abrite aussi le centre Océanopolis qui présente toutes les activités océanographiques. Divers monuments religieux enrichissent le patrimoine brestois, notamment l’église Saint-Sauveur de Recouvrance datant du 18e siècle.

Le secteur de l’immobilier neuf à Brest

Investir dans l’immobilier neuf à Brest est intéressant dans la mesure où seuls 45,7 % des habitants sont propriétaires de leur logement. Ainsi, l’achat d’un bien immobilier en vue de le louer est un choix intéressant. De plus, le dispositif loi Pinel permet de bénéficier d'une réduction fiscale correspondant à 21 % du prix d’acquisition. Il est aussi possible de financer la transaction avec le prêt à taux zéro soumis à des conditions de ressources. Parmi les quartiers comportant des biens immobiliers neufs à vendre se trouve celui des Capucins. En construction depuis 2015, il se situe à la place des anciens ateliers des Capucins.