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MESURE FISCALE
Tout comprendre sur la loi Pinel
La loi Pinel est destinée à soutenir en premier lieu le marché immobilier de l’habitat neuf. Ce dispositif a évolué au fil des ans depuis sa promulgation en 2014 et a connu plusieurs réformes. SeLoger vous explique en détail son fonctionnement actuel.
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Investir dans le neuf en 2024 : nos conseils
Investir dans l’immobilier neuf est toujours une bonne idée… Y compris en 2024 ! Avant de vous lancer, on vous propose quelques conseils pour aller vers la solution qui vous est la plus adaptée et faire LE bon investissement.
MESURE FISCALE
Fin du Pinel en 2024 : dernière chance pour profiter du dispositif
MESURE FISCALE
Acheter un logement en VEFA permet-il de faire des économies ?
On entend souvent que le neuf, c’est bien plus cher que l’ancien. Mais ce n’est pas tout à fait vrai. Si le neuf est plus cher au prix au m², il vous permet tout de même de faire des économies annexes… Qui sont loin d’être négligeables.
MESURE FISCALE
Nouveau zonage loi Pinel : ces villes où il est urgent d’investir !
La récente révision du zonage Pinel ouvre de nouvelles perspectives inespérées d’investissement immobilier, à un an de l’extinction programmée du dispositif. Avec 208 communes reclassées, cet ajustement vous offre l’opportunité de réaliser une nouvelle opération de défiscalisation presque partout en France. L’essentiel à retenir !
Bayonne incarne le bien-vivre du sud-ouest de la France et abrite un riche patrimoine historique et culturel. Associée à Biarritz et Anglet et frontalière des Landes et de l’Espagne, elle constitue également le cœur économique de sa région. Pour preuve, elle ne cesse d’attirer toujours plus d’entreprises sur son territoire.
Plus de 4000 logements neufs ont été construits en 10 ans pour répondre à la forte demande et à l’arrivée massive de nombreux habitants à Bayonne. Voilà qui offre de nombreuses opportunités d’investissement en Pinel. L’essor économique local est par ailleurs porté par ses activités de services et par de nombreux secteurs industriels et commerciaux. La French Tech y a par ailleurs pris ses quartiers. Cette attractivité attire chaque année de nombreux actifs. Profitant d’un marché de l’emploi porteur et d’un agréable cadre de vie, ils sont nombreux à s’y installer. Tous souhaitent louer des logements confortables, du T2 aux plus grandes surfaces, vous offrant la possibilité d’investir dans l’immobilier. La loi Pinel est ici particulièrement adaptée. D’autant que la ville est éligible à ce dispositif. En achetant votre bien via ce mécanisme fiscal, vous bénéficiez d’une importante réduction d’impôt. Si vous louez un logement pendant 6 ans, la réduction est de 12 %. Elle est de 18 et 21 % pour une durée de 9 ans et de 12 ans.
Bayonne est située à la confluence de la Nive et de l’Adour, sur le littoral atlantique. Elle bénéficie ainsi de tous les atouts du bassin aquitain et du piémont pyrénéen. Grâce à sa situation géographique et à sa douceur de vivre, Bayonne est considérée comme la 2ème ville de France où il fait bon vivre (selon le classement 2020 du label des Villes et Villages où il fait bon vivre). Les nouveaux habitants trouvent ici du calme et une proximité avec la nature qui leur manquait dans les grandes villes. Résultat ? Les Parisiens et les Bordelais arrivent nombreux à Bayonne. En 2020, la commune comptait plus de 52 000 habitants.
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