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Tout comprendre sur la loi Pinel
La loi Pinel est destinée à soutenir en premier lieu le marché immobilier de l’habitat neuf. Ce dispositif a évolué au fil des ans depuis sa promulgation en 2014 et a connu plusieurs réformes. SeLoger vous explique en détail son fonctionnement actuel.
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Investir dans le neuf en 2024 : nos conseils
Investir dans l’immobilier neuf est toujours une bonne idée… Y compris en 2024 ! Avant de vous lancer, on vous propose quelques conseils pour aller vers la solution qui vous est la plus adaptée et faire LE bon investissement.
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Fin du Pinel en 2024 : dernière chance pour profiter du dispositif
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Acheter un logement en VEFA permet-il de faire des économies ?
On entend souvent que le neuf, c’est bien plus cher que l’ancien. Mais ce n’est pas tout à fait vrai. Si le neuf est plus cher au prix au m², il vous permet tout de même de faire des économies annexes… Qui sont loin d’être négligeables.
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Nouveau zonage loi Pinel : ces villes où il est urgent d’investir !
La récente révision du zonage Pinel ouvre de nouvelles perspectives inespérées d’investissement immobilier, à un an de l’extinction programmée du dispositif. Avec 208 communes reclassées, cet ajustement vous offre l’opportunité de réaliser une nouvelle opération de défiscalisation presque partout en France. L’essentiel à retenir !
Située dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, Aix-en-Provence est la sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône. Disposant d’un grand patrimoine culturel, la ville est un haut lieu du tourisme dans la région. Elle dispose d’un bassin d’emplois diversifié et attractif qui ne manque pas d’intéresser de nombreux actifs chaque année. Les étudiants y sont également nombreux. La présence de grands pôles universitaires, couplée à un marché du travail dynamique, permet de pérenniser leur installation dans la ville. Autant d’atouts pour investir sans risque à Aix-en-Provence.
Vous souhaitez investir à Aix-en-Provence ? Les habitants ont ici des profils divers (étudiants, familles, jeunes actifs, seniors, etc.) et sont, pour la plupart, locataires. C’est d’autant plus vrai dans les nouveaux quartiers qui entourent les grandes écoles. Les biens y sont neufs et particulièrement demandés. Investir en Pinel à Aix-en-Provence permet alors de rentabiliser rapidement son acquisition. Les locations trouvent facilement preneur et la loi Pinel vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21 % selon la durée de location (respectivement 6, 9 et 12 ans). Là encore, l’investissement locatif montre tout son intérêt.
Voisine de Marseille (à 33 km au nord) et proche de la Méditerranée, la ville profite de l’attractivité de la cité phocéenne et peut se targuer de faire partie la 3ème aire urbaine de France. Elle est accessible en 3 heures depuis Paris grâce au TGV. Enfin, Aix-en-Provence offre un certain climat et une douceur de vivre. Ses lieux de culture et ses paysages participent à son attractivité, notamment en matière de tourisme. Les seniors sont particulièrement sensibles à ces arguments. Nombreux sont ceux qui souhaitent s’installer à Aix-en-Provence pour profiter de cette ambiance méditerranéenne. Ils disposent généralement d’un fort pouvoir d’achat et restent durablement dans un même bien.
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