MESURE FISCALE
Tout comprendre sur la loi Pinel
La loi Pinel est destinée à soutenir en premier lieu le marché immobilier de l’habitat neuf. Ce dispositif a évolué au fil des ans depuis sa promulgation en 2014 et a connu plusieurs réformes. SeLoger vous explique en détail son fonctionnement actuel.
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Investir dans le neuf en 2024 : nos conseils
Investir dans l’immobilier neuf est toujours une bonne idée… Y compris en 2024 ! Avant de vous lancer, on vous propose quelques conseils pour aller vers la solution qui vous est la plus adaptée et faire LE bon investissement.
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Fin du Pinel en 2024 : dernière chance pour profiter du dispositif
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Acheter un logement en VEFA permet-il de faire des économies ?
On entend souvent que le neuf, c’est bien plus cher que l’ancien. Mais ce n’est pas tout à fait vrai. Si le neuf est plus cher au prix au m², il vous permet tout de même de faire des économies annexes… Qui sont loin d’être négligeables.
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Nouveau zonage loi Pinel : ces villes où il est urgent d’investir !
La récente révision du zonage Pinel ouvre de nouvelles perspectives inespérées d’investissement immobilier, à un an de l’extinction programmée du dispositif. Avec 208 communes reclassées, cet ajustement vous offre l’opportunité de réaliser une nouvelle opération de défiscalisation presque partout en France. L’essentiel à retenir !
Au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, le département du Rhône est un territoire particulièrement dynamique. Il accueille entre autres la ville de Lyon (3e plus grande ville du pays), ainsi que des communes de moindre importance mais particulièrement adaptées à un investissement en loi Pinel. L’économie est ici tournée vers l’agriculture, la viticulture et l’industrie. Le secteur tertiaire est également développé dans le département du Rhône.
Avec près de 450 000 habitants et des secteurs agricoles et viticoles dynamiques, le département du Rhône est très attractif. Sa population est en constante évolution, et ce, aussi bien dans les grandes villes qu’en milieu rural. Cela entraîne donc une forte demande locative et même quelques tensions pour les locataires en matière de logement. Investir en Pinel dans le Rhône répond donc à cette problématique, en permettant aux nouveaux arrivants de se loger dans des appartements confortables. De votre côté, investir en Pinel vous offre l’opportunité d’acquérir un bien tout en profitant de réductions d’impôt. Elles sont de 12, 18 ou 21 % si vous louez le logement pendant 6, 9 ou 12 ans.
Le département du Rhône est idéalement situé. Il est proche de la montagne et des pistes de ski (Alpes et Savoie) mais également des superbes paysages de la Provence. Ce territoire est également apprécié pour son cadre verdoyant et ses charmants villages de Pierres Dorées. Touristes comme habitants profitent ici d’un patrimoine aussi riche que varié. C’est, par exemple, le cas du site gallo-romain de Saint-Romain-en-Gal, du couvent de La Tourette, de la basilique de Fourvière ou du château de Corcelles. Côté paysage, le département présente une spécificité, celle de voir les vignes du Beaujolais s’étaler à perte de vue. Voilà qui ajoute au charme et à l’authenticité de ce territoire et qui offre bien des possibilités d’y randonner.
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