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Tout comprendre sur la loi Pinel
La loi Pinel est destinée à soutenir en premier lieu le marché immobilier de l’habitat neuf. Ce dispositif a évolué au fil des ans depuis sa promulgation en 2014 et a connu plusieurs réformes. SeLoger vous explique en détail son fonctionnement actuel.
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Investir dans le neuf en 2024 : nos conseils
Investir dans l’immobilier neuf est toujours une bonne idée… Y compris en 2024 ! Avant de vous lancer, on vous propose quelques conseils pour aller vers la solution qui vous est la plus adaptée et faire LE bon investissement.
MESURE FISCALE
Fin du Pinel en 2024 : dernière chance pour profiter du dispositif
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Acheter un logement en VEFA permet-il de faire des économies ?
On entend souvent que le neuf, c’est bien plus cher que l’ancien. Mais ce n’est pas tout à fait vrai. Si le neuf est plus cher au prix au m², il vous permet tout de même de faire des économies annexes… Qui sont loin d’être négligeables.
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Nouveau zonage loi Pinel : ces villes où il est urgent d’investir !
La récente révision du zonage Pinel ouvre de nouvelles perspectives inespérées d’investissement immobilier, à un an de l’extinction programmée du dispositif. Avec 208 communes reclassées, cet ajustement vous offre l’opportunité de réaliser une nouvelle opération de défiscalisation presque partout en France. L’essentiel à retenir !
La Meurthe-et-Moselle est un département de la région Grand Est, situé au cœur de la Lorraine. Son nom vient des deux fleuves qui la traversent, la Meurthe et la Moselle. Grâce à sa ville principale, Nancy, ce territoire jouit d’une bonne notoriété et d’une forte attractivité. Près de 750 000 Français y vivent, dans un cadre agréable. Investir en Pinel en Meurthe-et-Moselle garantit donc une bonne opération immobilière.
Auparavant industriel, ce département a su évoluer, se modernisant au fil des ans et développant un tissu économique prospère. Les secteurs automobile et tertiaire ont peu à peu remplacé la sidérurgie, l’agriculture et l’extraction minière. À Nancy, sa ville principale et sa préfecture, le marché de l’emploi est dynamique, à l’image du technopôle de Nancy-Brabois qui compte plus de 150 000 postes. C’est pourquoi la demande locative est ici en perpétuelle croissance. Avec une telle demande de logement, investir en Pinel en Meurthe-et-Moselle représente une belle opportunité. Vous répondez à cette forte demande tout en bénéficiant de réductions d’impôt. Ces dernières peuvent être de 12, 18 ou 21 % pour 6, 9 ou 12 ans de location.
Appréciée pour son calme et son économie prospère, la Meurthe-et-Moselle est également une destination de plus en plus touristique. Les amateurs de nature y découvrent des paysages naturels variés, faits de forêts et de campagnes verdoyantes. Côté culture, le département n’est pas en reste avec de hauts lieux de l’histoire de France. C’est le cas des Musées des Beaux-arts et Lorrains de Nancy, mais aussi du château de Lunéville. On vient également ici pour découvrir son trésor gastronomique, la mirabelle. La maison qui en porte le nom est située à Rozelieures. Le musée du cristal à Baccarat attire, lui aussi, de nombreux visiteurs. Cet art traditionnel est emblématique de la Meurthe-et-Moselle. En matière d’infrastructures et de réseau de transports, le département est riche. Paris n’est qu’à 1 h 30 en TGV au départ de Nancy. Les Meurthe-et-Mosellans trouvent ici un cadre de vie idéal et une grande proximité avec les plus grandes villes de France comme Paris ou Strasbourg.
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