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MESURE FISCALE
Tout comprendre sur la loi Pinel
La loi Pinel est destinée à soutenir en premier lieu le marché immobilier de l’habitat neuf. Ce dispositif a évolué au fil des ans depuis sa promulgation en 2014 et a connu plusieurs réformes. SeLoger vous explique en détail son fonctionnement actuel.
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Investir dans le neuf en 2024 : nos conseils
Investir dans l’immobilier neuf est toujours une bonne idée… Y compris en 2024 ! Avant de vous lancer, on vous propose quelques conseils pour aller vers la solution qui vous est la plus adaptée et faire LE bon investissement.
MESURE FISCALE
Fin du Pinel en 2024 : dernière chance pour profiter du dispositif
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Acheter un logement en VEFA permet-il de faire des économies ?
On entend souvent que le neuf, c’est bien plus cher que l’ancien. Mais ce n’est pas tout à fait vrai. Si le neuf est plus cher au prix au m², il vous permet tout de même de faire des économies annexes… Qui sont loin d’être négligeables.
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Nouveau zonage loi Pinel : ces villes où il est urgent d’investir !
La récente révision du zonage Pinel ouvre de nouvelles perspectives inespérées d’investissement immobilier, à un an de l’extinction programmée du dispositif. Avec 208 communes reclassées, cet ajustement vous offre l’opportunité de réaliser une nouvelle opération de défiscalisation presque partout en France. L’essentiel à retenir !
Situé dans la région Normandie, le département de la Manche tire son épingle du jeu. Sur ce vaste territoire, les secteurs de l’agriculture, du tourisme et du nucléaire sont particulièrement actifs et offrent un vaste bassin d’emploi. Les habitants (au nombre de 500 000 environ) apprécient particulièrement le cadre naturel de la Manche et son dynamisme. Pour preuve, les prix de l’immobilier ne cessent d’augmenter dans le département, vous offrant ainsi de belles possibilités d’investir en Pinel.
Les Français sont de plus en plus nombreux à rechercher un cadre de vie plus agréable pour vivre au quotidien. C’est donc sans surprise que le département de la Manche gagne en attractivité. Avec son littoral, ses bocages, ses falaises et ses landes, il dispose de tout ce que l’on peut souhaiter. D’autant qu’il est très dynamique économiquement. La Manche est, par exemple, le premier département de France en ce qui concerne l’agriculture. Le secteur du tourisme y est également très développé, permettant à de nombreux emplois d’être créés. Beaucoup de Français font donc le choix de s’y installer. Investir en loi Pinel dans la Manche permet donc de répondre à la forte demande locative du département. Cela vous permet également de vous constituer un patrimoine foncier tout en bénéficiant de réductions d’impôt (de 12, 18 ou 21 % pour une mise en location de 6, 9 ou 12 ans).
Le département de la Manche est très apprécié pour son patrimoine naturel. Les paysages sont ici très préservés et offrent une multitude de découvertes. Les touristes sont donc nombreux à s’y rendre chaque année. Côté ville, le patrimoine n’est pas en reste. À Grandville, par exemple, les remparts sont le symbole de la cité. Les sites médiévaux du département sont également incontournables, à l’image du Mont-Saint-Michel ou du château de Gratot. Carentan et Coutances sont également très appréciées pour leur cadre de vie apaisant. Les habitants y sont de plus en plus nombreux. C’est également le cas à Cherbourg ou à Saint-Lô, préfecture du département de la Manche.
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