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MESURE FISCALE
Tout comprendre sur la loi Pinel
La loi Pinel est destinée à soutenir en premier lieu le marché immobilier de l’habitat neuf. Ce dispositif a évolué au fil des ans depuis sa promulgation en 2014 et a connu plusieurs réformes. SeLoger vous explique en détail son fonctionnement actuel.
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Investir dans le neuf en 2024 : nos conseils
Investir dans l’immobilier neuf est toujours une bonne idée… Y compris en 2024 ! Avant de vous lancer, on vous propose quelques conseils pour aller vers la solution qui vous est la plus adaptée et faire LE bon investissement.
MESURE FISCALE
Fin du Pinel en 2024 : dernière chance pour profiter du dispositif
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Acheter un logement en VEFA permet-il de faire des économies ?
On entend souvent que le neuf, c’est bien plus cher que l’ancien. Mais ce n’est pas tout à fait vrai. Si le neuf est plus cher au prix au m², il vous permet tout de même de faire des économies annexes… Qui sont loin d’être négligeables.
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Nouveau zonage loi Pinel : ces villes où il est urgent d’investir !
La récente révision du zonage Pinel ouvre de nouvelles perspectives inespérées d’investissement immobilier, à un an de l’extinction programmée du dispositif. Avec 208 communes reclassées, cet ajustement vous offre l’opportunité de réaliser une nouvelle opération de défiscalisation presque partout en France. L’essentiel à retenir !
Située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, l’Ardèche est un département français constitué de 339 communes. Elle tire son nom de la rivière Ardèche. Riche en histoire, elle est également une destination d’art, de culture et de patrimoine. Que ce soit pour une pause gourmande, des vacances en plein air ou des séjours en famille, l’Ardèche renferme mille et une richesses.
Avec une densité moyenne de 58 habitants au km², l’Ardèche est un département assez peu peuplé. Plutôt rurale, la population se concentrait surtout dans les petites communes jusqu’en 2012. Bénéficiant d’une position géographique privilégiée, certaines communes comme Soyons ou Saint-Péray connaissent aujourd’hui une croissance économique prometteuse.Marqué par une puissante tradition traditionnelle, le territoire ardéchois compte environ 564 structures pourvoyant plus de 12 500 emplois. Il attire de plus en plus de nouveaux arrivants nationaux en raison d’une forte expansion des activités de services qui représentent désormais le moteur de l’emploi. L’agriculture est également prospère en Ardèche. Offrant environ 4 000 emplois, le tourisme reste toutefois le secteur le plus dynamique.En effet, l’Ardèche est réputée pour son patrimoine culturel et ses richesses naturelles. Des monts d’Ardèche aux Cévennes ardéchoises, en passant par le fleuve Rhône ou le bas-Vivarais, le département a de quoi séduire les visiteurs.
Outre son patrimoine unique, le département de l’Ardèche offre une qualité de vie exceptionnelle et dispose d’une économie florissante. Son territoire étant peu peuplé, les prix de l’immobilier restent abordables avec 1 880 euros pour les maisons et 1 794 euros par m² pour les appartements. Il est très facile de devenir propriétaire en Ardèche, puisque près de 67% des ménages possèdent leurs propres maisons.Proches des principales agglomérations, les biens neufs proposés dans le département respectent les dernières règlementations en termes de construction. Bon nombre d’entre eux proposent un grand niveau de confort avec des commodités diverses comme des terrasses privées, des garages intérieurs ou des parkings privatifs. À noter que l’achat dans le neuf donne accès à diverses facilités comme des frais de notaire moins élevés ou des aides financières. Outre le prêt à taux zéro, les propriétaires profitent de la défiscalisation avec le dispositif Pinel ainsi que d’une TVA réduite.
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