Votre projet d'investissement sur mesure

Derniers programmes immobiliers neufs

Constellation(74100 Ambilly)

DERNIERES OPPORTUNITES 4 ET 5 PIECES - RESERVEZ ET EMMENAGEZEN FIN D'ANNEE 2025 AUX PORTES DE GENEVE. Découvrez Constellation, une résidence moderne située au coeur de l'écoquartier de l'Étoile à Ambilly. Elle allie nature et architecture contemporaine pour offrir un superbe cadre de vie. Derniers appartements disponibles, un 4 et un 5 pièces, avec une loggia. Située dans un quartier convivial, Constellation bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité de la gare d'Annemasse (Léman Express) à seulement 10 minutes à pied**, d'un arrêt de bus à 100 mètres** et du tramway ligne 17 à 1 km**. Liaisons directes vers le centre de Genève en 22 min*. Les commodités telles que commerces, supermarchés, établissements scolaires et parcs sont également à portée de main, offrant un quotidien pratique et agréable. Contactez dès à présent notre conseiller pour venir découvrir notre résidence, le quartier et choisir votre futur appartement. *Itinéraire calculé sur le site officiel du Léman Express, sous réserve des conditions de trafic et de météo. **Source : Google Maps ; **Voir conditions

BELLEVUE(97411 Saint-Paul)

Le programme immobilier neuf prend place sur les hauteurs de Saint-Gilles Les Bains, en plein centre névralgique de l'Île de la Réunion. Surplombant le port de plaisance et les plages, tout est accessible dans un trajet piéton moyen de 15 minutes. Commerces, écoles, restaurants, cafés, clubs, administrations, etc. Rien ne manque au programme de cette ville en mouvement, où la détente des grandes rues ensoleillées prend le pas sur le stress métropolitain. Au choix, la résidence met à portée des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous équipés de jardins, de balcons ou de terrasses. Alliant les prestations de l'immobilier neuf (surfaces optimisées, luminosité permanente et isolations performantes) avec des équipements de pointe (salles de bains et cuisines équipées), les appartements rivalisent de confort, dans une ambiance intimiste irrésistible. Avant tout, la résidence choisit d'établir un entre-deux, entre un intérieur frais et un extérieur ensoleillé, le tout sans jamais compromettre le bien-être de ses occupants. Investissez dès aujourd'hui dans ces appartements de standing, pour en faire votre résidence principale, votre pied-à-terre de vacances, ou bien pour enrichir votre patrimoine locatif via la loi Pinel (réductions d'impôts sous conditions, voir en agence) Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Denis 97400.

Le Tribeca(95370 Montigny-lès-Cormeilles)

[ DEMARRAGE TRAVAUX ] À proximité directe de la gare Montigny-Beauchamp, des centres-villes de Beauchamp et d'Herblay, cet emplacement met à disposition des résidents toutes les commodités essentielles à un quotidien confortable. La résidence Le Tribeca, construite en pierre de taille et entouré d'espaces verts, répondra à la RE2020. Une réglementation thermique environnementale, qui garantit des bâtiments plus respectueux de l'environnement et des logements avec d'excellentes performances énergétiques. Elle accueille des appartements du 2 au 5 pièces prolongés vers l'extérieur.

La cour du Tilleul(67207 Niederhausbergen)

SPECIAL INVESTISSEURS, profitez du dispositif LLI et bénéficiez d'une TVA à 10 % au lieu de 20 %!* A Niederhausbergen, la résidence « La Cour du Tilleul » est composée d'appartements du 2 au 5 pièces. Située dans l'hypercentre de la commune, dans une petite impasse, calme et intimité seront au rendez-vous. Elle est issue de la démolition partielle et de la reconstruction d'un corps de ferme remarquable, alliant authenticité et modernité. Elle s'articule autour d'une magnifique cour avec un grand tilleul conservé, et ses grandes terrasses disposent d'une orientation plein ouest laissant profiter du soleil du midi jusqu'au soir. Chaque logement dispose d'un ou plusieurs garages et parkings. Niederhausbergen est classée chaque année dans le peloton de tête du palmarès « villes et villages de France où il fait bon vivre » du Journal du Dimanche. En 2022, elle s'est classée 1ère en Alsace et 23ème en France. Dans l'Eurométropole de Strasbourg, elle se démarque par sa belle qualité de vie et le charme de son architecture locale. La zone commerciale de Vendenheim et l'Espace Européen de l'Entreprise sont également à proximité directe en voiture. Une ligne régulière de bus relie également le centre de Strasbourg en moins de 20 minutes. La boulangerie est à 30 secondes à pieds de la résidence. Cette résidence est dotée de prestations de qualité : Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol (selon bâtiment) Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets roulants motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu, meuble lave-mains Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Salles de bain entièrement carrelées Large choix de carrelages et parquets stratifiés Personnalisation possible du logement *Pour tout renseignement contactez-nous au 03 88 10 26 20. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE MOLIERE - ANGERS(49000 Angers)

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS du T2 au T4 ! LE MOLIÈRE est une résidence d'exception au cour d'ANGERS, en bord de Maine. Le bâtiment historique, anciennement occupé par le siège du Crédit Mutuel Anjou, est idéalement situé au pied des deux lignes de tramway, des commerces, écoles et des promenades le long de la Maine. Chaque logement dispose d'une large terrasse, d'une possibilité d'accès à un garage privatif sécurisé et de prestations sélectionnées avec soin. Le Molière est engagé dans une démarche de certification NF Habitat et est labellisé E+C- . LIVRAISON PRÉVUE FIN 2025. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉSIDENCE SERVICES - Nohée Béziers(34500 Béziers)

TRAVAUX EN COURS - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + 3 000€ PAR PIECES OFFERTS** LMNP + LMP - DEMARRAGE DES TRAVAUX Pour sa nouvelle résidence Services Seniors COGEDIM Club® Béziers, Pitch Immo a choisi une adresse d'avenir à proximité du centre de Béziers et de la gare, dans un secteur au cœur d'un important projet de renouvellement urbain dont PITCH IMMO est acteur. Sur le quai du Port Neuf, la résidence dévoile des appartements lumineux du studio au 3 pièces prolongés d'espaces extérieurs avec, pour plusieurs logements, une vue dégagée sur le canal du Midi . Elle ouvrira ses portes à quelques pas des commodités. A proximité immédiate de la résidence, des lignes de bus permettront de rayonner dans toute la ville. (Les prix sont affichés hors taxes (HT) en raison de l'application du régime LMNP aux biens immobiliers.) Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d'informations.

RESIDENCE DES GONDI(78870 Bailly)

DERNERIES OPPORTUNITES « La Résidence des Gondi», une résidence d’exception, dans un cadre proche de la nature… 25 appartements, du 2 au 5 pièces, dans un petit immeuble de 3 étages, sont proposés en accession sociale à la propriété dans le cadre du dispositif BRS (Bail Réel Solidaire). Au service de votre confort, ces appartements parfaitement situés prennent place au 45, rue de Noisy. Idéalement conçus, les logements offrent de beaux espaces à vivre baignés de lumière naturelle. Chaque appartement bénéficie d’espaces extérieurs et d’un parking souterrain privatif. Cette réalisation saura vous séduire par son élégance et ses prestations soignées. Une situation idéale, où tout est accessible à pied ! Située à deux pas de la forêt domaniale de Marly pour de belles balades en famille, et à seulement 7 minutes (550 m) à pied du centre-ville, la résidence des Gondi est un compromis idéal entre la petite ville de campagne et la vitalité due à sa proximité avec Versailles (8 km du centre ville de Versailles) et de Paris. Avantages : TVA 5,5% PTZ (Prêt à Taux Zéro) Garantie de rachat et de relogement Prix inclus stationnement L'investissement Locatif n'est pas possible sur cette opération en BRS

LA RESERVE(13100 Aix-en-Provence)

Livraison immédiate!! Découvrez à 5 minutes du centre-ville d’Aix, une situation privilégiée associant tranquillité et proximité. Pensée comme une véritable bulle d’oxygène au cœur de la ville, la résidence La Réserve conjugue les avantages de la vie de quartier et les plaisirs de la campagne, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix en Provence, ses boutiques, théâtres et restaurants. Niché dans un cocon de verdure et jouissant d’une situation géographique privilégiée, à moins de 10 minutes des principaux axes autoroutiers (A8 et A51), cet emplacement exclusif permet également de profiter à pied de toutes les commodités : commerces et services du quotidien (supérette, boulangerie, coiffeur, pharmacie, laboratoire d’analyse médicale, presse, bibliothèque, etc.), crèches et écoles (de la maternelle au collège), arrêts de bus, etc. La Réserve, résidence résolument contemporaine et élégante, propose des appartements neufs du 3 pièces au 5 pièces pensés dans le détail : - des prestations de standing (Logements connectés, Larges baies vitrées dans le séjour jusqu’à 3,60 mètres, menuiseries coulissantes et volets roulants centralisés en aluminium*, Logements personnalisés grâce à de nombreuses options décoratives), - un confort d’exception (système de rafraîchissement, carrelage grand format (coloris au choix), terrasses et séjours de plain-pied*, salles de bains contemporaines avec bac à douche extra-plat ou baignoire, jardins paysagers privatifs avec arrosage automatique*), - la sérénité d’un domaine sécurisé (résidence close et sécurisée par un portail à commande électromagnétique, halls d’entrée protégés par visiophone, portes palières iso blindées avec serrure de sûreté, garages fermés en sous-sol avec accès sécurisé). Programme éligible au PTZ+ et au dispositif PINEL. Pour en savoir plus : aixlareserve.com Une co-promotion : Eiffage Immobilier et Praxis *Selon plan.

EBENE(44600 Saint-Nazaire)

Ce nouveau programme immobilier est à la croisée du Boulevard Pierre de Maupertuis et du Boulevard de la Fraternité à Saint-Nazaire. Cette situation centrale au sein de la ville portuaire française place la résidence dans une configuration idéale à 5 minutes de la mairie, de la gare et du grand parc paysager de la ville. Que vous souhaitiez investir en loi Pinel à Saint-Nazaire ou acheter votre résidence principale, ce projet offre à ses résidents l'ensemble des services de proximité qu'ils attendent au quotidien : centre commercial Super U, écoles Pierre Brossolette, Victor Hugo, Lamartine et lycée Aristide Briand accessibles à pied, et même la crèche des Petits Clowns pour les enfants en bas âge. Les déplacement sont aussi aisés en voiture, à vélo qu'en transports en communs avec les arrêts de bus Ile de Pé et Mermoz à proximité immédiate.Prolongement des constructions aux alentours, la résidence forme une couture harmonieuse vis-à-vis du décor existant, dans lequel elle se fond parfaitement. Inscrit au nord du centre-ville nazairien, accessible en 5 courtes minutes en voiture depuis l'entrée de la ville, ce programme immobilier à Saint-Nazaire éclot dans une atmosphère majoritairement pavillonnaire où prédominent le calme et la sérénité. Cohérente avec son environnement, cette réalisation est formée d'un seul bâtiment comportant seulement 21 appartements neufs collectifs jouissant d'un positionnement géographique favorable, proche de toutes les commodités possibles, écoles, centre commercial Super U et parc paysager de la ville portuaire.De facture sobre et contemporaine, la résidence se démarque par ses esthétiques jeux de matières, de formes et de teintes. Sa volumétrie, adaptée aux habitations adjacentes, se définit par trois niveaux surmontés d'un attique, conférant autant de dynamisme que de beauté aux façades. La verticalité des lignes crée l'impression d'être face à d'agréables maisons accolées, bâties en retrait de la rue Léon Bourgeois, derrière un espace planté composé de jardins orientés vers le sud-est. Les loggias de ses appartements neufs à Saint-Nazaire se découpant sur les murs et contrastées par le recul des attiques, agrémentent la vitalité qui émane de la résidence, tout en offrant de confortables espaces extérieurs. Trois jardins privatifs engazonnés, protégés par des haies séparatives et accompagnés de terrasses végétalisées assurent l'intimité des habitants. Coiffée d'un toit-terrasse en zinc,habillée de gris, de blanc, de bronze et de bardages en tasseaux de bois, cette réalisation s'inscrit encore une fois dans une lecture rythmique, où modernité et charme s'allient. Découvrez également nos 134 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

LE CLOS CHAGALL(93600 Aulnay-sous-Bois)

Livraison 3 ème trimèstre 2027 - NOUVEAU A AULNAY-SOUS-BOIS (93) - Rue Maurice Utrillo, VINCI Immobilier vous invite à découvrir "LE CLOS CHAGALL" une nouvelle résidence à l'architecture moderne. Vous serez séduits par un large choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif en rez-de-chaussée. Votre quotidien sera facilité par les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs. Les lignes de bus situées au pied de la résidence vous mèneront à la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois et de Villepinte pour rejoindre Paris-Gare du Nord en 20 minutes. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la future station « Aulnay » du métro 16 située à 1km de la résidence, complètera la desserte. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale d'une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et dans le cadre d'un investissement locatif du dispositif PINEL+. Espace de vente : rue Sadi Carnot - Parking de l'Espace Culturel - 93700 DRANCY

Coeur D'Aulps(74430 Saint-Jean-d'Aulps)

Nichée dans le Haut-Chablais, Saint-Jean-d'Aulps a hérité d'une situation idéale, au cœur de la vallée d'Aulps, entre Thonon-les-Bains et Morzine. Au pied du domaine skiable du Roc d'Enfer, relié aux 650 kilomètres de pistes franco-suisses des mythiques « Portes du Soleil », le plus grand domaine skiable transfrontalier d'Europe, Saint-Jean-d'Aulps est à la fois un charmant village convivial et une station de ski familiale ! Des rives du lac d'Annecy à celles du Léman, en passant par les réserves naturelles ou les trois stations thermales réputées, pour finir au sommet des Alpes dans l'une des 50 stations de ski. Accueillant des appartements du 2 au 5 pièces en RT2012, la résidence fait la part belle aux grandes surfaces d'habitation ouvertes sur l'extérieur, les vues et le grand air ! Chaque logement bénéficie d'un agencement judicieux, en adéquation avec les tendances actuelles et dévoile des prestations particulièrement soignées qui se distinguent par leur qualité et leur durabilité. Pour profiter au mieux des bienfaits d'une vie à la montagne, ils sont tous prolongés avec amplitude par un espace extérieur privatif.Profonds balcons ombragés par une pergola, grandes terrasses à ciel ouvert et/ou jardins engazonnés entourés de haies végétalisées… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Cézanne(06110 Le Cannet)

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Visitez, réservez et emménagez dès maintenant Après le succès du « Carré des Arts », qui a marqué le renouveau de la place Foch et plus récemment de « Villa Manet », Promogim a le plaisir de vous dévoiler sa nouvelle réalisation « Villa Cézanne ». Au cœur du nouveau centre-ville de Rocheville, la résidence dispose de tous les services à proximité. De la boulangerie jusqu'à l'hypermarché, les commerces sont à moins de 5 minutes (a) à pied et les écoles également accessibles à pied. Très bien desservie grâce à plusieurs lignes de bus s'arrêtant à ses pieds, la réalisation promet un cadre de vie à la fois animé et préservé. Côté loisirs, le cinéma et la médiathèque sont à deux minutes (a) , alors que la plage de Cannes se rejoint en 10 minutes de voiture (b) . La résidence se compose d'un immeuble à l'architecture élégante et moderne avec un vaste jardin paysager. Tous les appartements sont dotés d'un balcon ou d'une terrasse. Profitez de PRIMO BOOST, l'offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500?e à la réservation - Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté *** - Jusqu'à 70 000e de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires*** - Des mensualités allégées proches d'un loyer - Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps de trajet à pied donnés à titre indicatif. Source Google Maps. (b) Temps de trajet en voiture donné à titre indicatif. Source Google Maps. *** Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Clos Verde(22100 Quévert)

Devenez propriétaire à partir de 807,06 euros/mois* à QUEVERT ! Frais de notaire OFFERTS** et conditions exceptionnelles grâce au NOUVEAU Prêt à taux 0%*** 2025 ! Achetez votre MAISON ou votre APPARTEMENT en 2025 C'EST POSSIBLE ! Le « Clos Verde », résidence sécurisée et intimiste composée de 12 Villas-Jardins, 18 maisons prêtes à vivre ainsi que de 36 appartements, idéale pour une vie de famille épanouie. Disponibles du studio au 5 pièces, nos logements sont tous prolongés d'un balcon ou jardin privatif avec de belles orientations. À proximité immédiate du centre-ville de Quévert, laissez-vous séduire par une qualité de vie sans pareil à proximité de toutes commodités : supermarchés et zones commerciales à 4 min* à pied, gare TER de Dinan à 9 min* à vélo (service de transport en commun DINAMO), collèges de Dinan à 8 min* à vélo, complexe sportif à 8 min* à vélo, crèche (centre multi accueil) « Traits d'Union » QUEVERT à 9 min* à pied, groupe scolaire Le Petit Prince à 9 min* à vélo (navette scolaire gratuite située 'Impasse du Chêne Pichard'), lycées de Dinan à 13 min* à vélo. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix. ! *Source : Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.fr (Ref.1411/1122-330639)

LES MAZETS LAMBESCAINS(13410 Lambesc)

LES TRAVAUX SONT QUASIENT FINIS !!! VENEZ VISITER VOTRE FUTUR LOGEMENTS !!!!La résidence se compose de 5 bâtiments aux allures de bastides provençales, où se répartissent harmonieusement 38 appartements neufs du 2 au 4 pièces à la vente en BRS, une opportunité unique sur la commune.L'architecture traditionnelle, parfaitement intégrée à son environnement, déploie ses lignes intemporelles, des terrasses ombragées de pergola et des jardins privatifs en rez-de-chaussée.Toitures de tuiles, enduits aux tons clairs, volets battants, ferronneries, espaces paysagers soignés signent cette réalisation de caractère qui fera les beaux jours de votre nouvelle vie. Les stationnements privatifs prennent place en sous-sol, et quelques garages sont disponibles en extérieur.Conformément à la Règlementation Thermique 2012, la construction respecte des normes environnementales soucieuses de la qualité des matériaux utilisés, des isolations phoniques et thermiques, en faveur d'un meilleur confort et d'économies d'énergie.

Symphonie(14390 Cabourg)

[JUSQU'A 5 000 EUROS DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*] - TRAVAUX EN COURS : Découvrez la résidence Symphonie, située en hypercentre de Cabourg, au début de l'Avenue de la Mer à Cabourg. À 8 min à pied de la plage, à 2 min des commerces, loisirs et services du quotidien. Ce projet offre des prestations de qualité sélectionnées pour le bien-être des résidents : locaux vélos avec station de gonflage et nettoyage, surfaces extérieures pour la plupart des logements. Grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), bénéficiez d'une fiscalité avantageuse pour votre investissement, plus d'informations auprès de nos conseillers. Prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers : 0800 800 874. Care Promotion : https://care-promotion.fr/symphonie/

Coté Village(74540 Saint-Félix)

BAISSE DE PRIX à St Félix. Quand tout augmente, Immobilière Savoie Léman baisse les prix et s'engage pour soutenir votre pouvoir d'achat immobilier ! Profitez de réductions exceptionnelles* pour acquérir votre logement. Emplacement attractif à distance piétonne de toutes les commodités : commerces, supermarché, crèche, écoles, équipements sportifs et culturels... Découvrez CÔTÉ VILLAGE, votre nouvelle résidence située dans le centre-bourg d'un village préservé entre lacs et montagnes. 4 petits îlots contemporains proposant une architecture unique mariant intimité et centralité, modernité et nature. A mi-chemin entre la maison individuelle et le collectif, ce programme immobilier neuf dévoile une approche singulière de l'habitat. Profitant d'une configuration traversante, à double voire triple exposition, ces appartements neufs se déclinent du 2 au 5 pièces duplex. Tous jouissent d'un espace extérieur privatif : jardin individuel avec terrasse ou terrasse plein ciel bien exposée. Parking en sous-sol et locaux vélos sécurisés. CÔTÉ VILLAGE répond aux dernières exigences énergétiques de la RE2020. Votre logement neuf sera doté d'une performance énergétique renforcée en matière d'isolation et de chauffage. Vous bénéficierez ainsi d'une habitation innovante, durable, confortable et respectueuse de l'environnement, tout en économisant sur vos factures. Accès rapide à l'A41 à 3 km. Rejoignez facilement le centre-ville d'Annecy à 20 km et Aix-les-Bains à 13 km. Arrêt de bus à 400 m (Lignes 40 et 40 Express reliant la gare d'Annecy en 22 min). * Sur une sélection de logements (Bâtiments A et B). Prix hors frais de notaire réduits. Garages ou stationnements sous-sol possibles en sus.