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  • Program neuf Résidence séniors, un investissement judicieux - Toulouse

Proposé par Cogedim, publié le 02/04/2025

Plans disponibles

Résidence séniors, un investissement judicieux

23 avenue Henri Guillaumet, 31000 Toulouse
  • Calendar
    3e trimestre 2025
    Livraison
  • Building
    Nouvelle réalisation
    Avancement
  • Balance
    Éligibilité
Idéale pour investir en LMNP, la nouvelle résidence Seniors Nohée® concentre les atouts du placement à haut potentiel. À 3 stations de métro (ligne A) de l'hypercentre, la résidence s'inscrit dans un somptueux décor paysager et offre des vues dégagées sur son environnement. En plus des services de conciergerie, blanchisserie, restauration et activités de bien-être et de loisirs proposés au sein de la résidence, les habitants profiteront de tous les atouts du quartier, riche en commerces de proximités et activités culturelles et de loisirs. Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements répondront à tous les projets d'investissement. En achetant en résidence services, vous bénéficiez du statut de loueur en meublé et de ses avantages fiscaux ainsi que d'une exonération de TVA. Le contrat de gestion vous garantit une perception de vos loyers mensuels sans interruption, pour une rentabilité toujours optimale. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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Offre spéciale du 01/04/2025 au 30/04/2025

OFFRE EXCEPTIONNELLE FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Sur les appartements 2 pièces *Offre exclusive frais de notaire offert jusqu'au 30 avril 2025 uniquement pour l'achat d'un appartement 2 pièces, sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et régularisés par acte authentique de vente selon les dispositions contractuelles sur le programme sur la résidence "Patio Guillaumet" à Toulouse (31). Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l'établissement du règlement de copropriété devant être versés par l'acquéreur au jour de la signature de l'acte authentique de vente. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d'informations auprès de votre conseiller commercial

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Certifications et labels qualité

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RE 2020 logo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Résidence séniors, un investissement judicieux vous est proposé par

Cogedim

Renseignements et vente : Ouvert du lundi au vendredi, de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h. Le Samedi : sur rendez-vous. - 12, avenue Yves Brunaud - 31500 Toulouse - France
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