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  • Program neuf Patio Guillaumet - Nohée - Toulouse

Proposé par Cogedim, mis à jour le 07/01/2025

Plans disponibles

Patio Guillaumet - Nohée

23 avenue Henri Guillaumet, 31000 Toulouse
  • Calendar
    3e trimestre 2025
    Livraison
  • Building
    Nouvelle réalisation
    Avancement
  • Balance
    Éligibilité
Idéale pour investir en LMNP, la nouvelle résidence Seniors Nohée® concentre les atouts du placement à haut potentiel. À 3 stations de métro (ligne A) de l'hypercentre, la résidence s'inscrit dans un somptueux décor paysager et offre des vues dégagées sur son environnement. En plus des services de conciergerie, blanchisserie, restauration et activités de bien-être et de loisirs proposés au sein de la résidence, les habitants profiteront de tous les atouts du quartier, riche en commerces de proximités et activités culturelles et de loisirs. Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements répondront à tous les projets d'investissement. En achetant en résidence services, vous bénéficiez du statut de loueur en meublé et de ses avantages fiscaux ainsi que d'une exonération de TVA. Le contrat de gestion vous garantit une perception de vos loyers mensuels sans interruption, pour une rentabilité toujours optimale. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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Sélection de logements

Programme de 22 logements

  • Studio De 218 924 € à 219 710 €

    3 biens

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      218 924 €

      Soit 6 081 €/m²

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      36

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    • Studio

      219 710 €

      Soit 6 103 €/m²

      36

      2e étageExposition NordBalcon

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  • Appartement 2 piècesDe 230 444 € à 267 680 €

    14 biens

    • Appartement 2 pièces

      230 444 €

      Soit 5 409 €/m²

      43

      2e étageExposition OuestBalconParking

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    • Appartement 2 pièces

      232 900 €

      Soit 5 532 €/m²

      42

      1er étageExposition Nord EstBalcon

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    • Appartement 2 pièces

      234 168 €

      Soit 5 725 €/m²

      41

      1er étageExposition OuestBalcon

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  • Appartement 3 piècesDe 282 761 € à 297 596 €

    5 biens

    • Appartement 3 pièces

      282 761 €

      Soit 5 198 €/m²

      54

      1er étageExposition Sud OuestBalcon

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    • Appartement 3 pièces

      290 434 €

      Soit 5 042 €/m²

      58

      1er étageExposition OuestBalcon

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    • Appartement 3 pièces

      292 353 €

      Soit 5 374 €/m²

      54

      3e étageExposition Sud OuestBalcon

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Certifications et labels qualité

RT 2012 logo
RE 2020 logo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Patio Guillaumet - Nohée vous est proposé par

Cogedim

Renseignements et vente : Ouvert du lundi au vendredi, de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h. Le Samedi : sur rendez-vous. - 12, avenue Yves Brunaud - 31500 Toulouse - France
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