SAINT AMAND

> Nos prix incluent : - une cave privative fermée - un parking privatif en sous-sol pour les T2 - deux parkings privatifs en sous-sol pour les T3 - un grand garage double pour les T4 Option garage fermé sur demande. > Laissez-vous conquérir par notre nouveau programme « SAINT AMAND » Au cœur d’un cocon résidentiel à l’entrée du village en venant de Molsheim, la résidence Saint Amand fait face aux collines verdoyantes et viticoles. Embellis par une architecture traditionnelle et élégante, les deux bâtiments proposent des logements au confort moderne. Chaque appartement du 2 au 4 pièces, bénéficie d’un espace de vie extérieure (terrasse et jardin en RDC), d’une cave personnelle et d’un ou deux stationnements (parkings privatifs, garages fermés...) Comme toujours, PREMIUM Promotion et ALFA apporteront le plus grand soin dans la conception et la réalisation de ce programme qui sera livré en 2027. NOS PRESTATIONS EXCLUSIVES Parce que le confort thermique et les économies d'énergies sont devenus une priorité, nos résidences sont dotées des meilleurs équipements : - une chaudière gaz à condensation de dernière génération - pilotée par un gestionnaire d'énergie programmable - et couplée à un plancher chauffant basse température  intégral - le tout, associé à une excellente isolation extérieure Tous nos logements sont modulables (selon l’avancée des travaux) et personnalisables avec un large choix de finitions: créez l’appartement qui vous ressemble ! - Terrasses profondes avec dalles sur plots - Vidéophone et porte blindée - Grande baie vitrée dans le séjour - Volets motorisés (fenêtres, portes-fenêtres et baies vitrées) - Salle de bain meublée et carrelée toute hauteur - Finitions au choix dans notre showroom La demande locative locale est forte car le secteur n’offre pas suffisamment d’appartements récents bénéficiant de prestations aux normes. Molsheim et Obernai, stratégiquement situées au cœur de l'Alsace, offrent une opportunité d'investissement exceptionnelle par leur dynamisme économique et leurattrait touristique. Achetez un appartement à louer et profitez d'un marché locatif prometteur." LES AVANTAGES DU NEUF Ce programme bénéficie de l’ensemble des avantages réservés à l’immobilier neuf : - Frais de notaire réduits : environ 2,50% - Exonération de la Taxe Foncière : pendant 2 ans après la date de livraison - Prêt à Taux Zéro : financez jusqu’à 40% de votre achat à 0% (sous conditions) - Garanties: la construction profite des garanties décennale, biennale et de Parfait Achèvement