Les Rives de Sciez

Située à Sciez, Les Rives de Sciez est une résidence bénéficiant d'un cadre résidentiel prisé, entre lac et montagnes. À seulement 7 km de Thonon-les-Bains, elle offre un accès facile à Genève et se trouve à proximité immédiate du port et de la plage de Sciez. Son environnement calme est idéal pour les activités nautiques et familiales. Composée de trois bâtiments, elle propose 54 appartements allant du 2 au 5 pièces. Ceux-ci sont disponibles en accession libre ou via le dispositif du Bail Réel Solidaire. Les logements sont accompagnés de divers équipements, tels que des caves, des celliers, des stationnements et des locaux vélos. L'accessibilité est un atout majeur : la gare de Perrignier, desservie par le Léman Express, se trouve à seulement 7 minutes en voiture. Un arrêt de bus (ligne 271) est situé à 150 mètres de la résidence, permettant un accès direct à Genève en 35 minutes. De plus, une navette lacustre reliant Thonon à Lausanne est disponible. L'aéroport international de Genève est quant à lui situé à 30 km. Côté commodités, les écoles maternelles, primaires et le collège sont accessibles en 5 minutes en voiture, tandis que le lycée se situe à 10 minutes. Un supermarché est accessible en 16 minutes à pied. La résidence comprend également une crèche et deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, avec l'ouverture prévue de futurs commerces et d'une nouvelle crèche dans le bâtiment 2. Enfin, la plage se trouve à seulement 3 minutes en voiture, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Nos courtiers spécialisés dans l'immobilier neuf à Sciez (74140) vous offrent un accompagnement complet pour l'achat de votre bien. Nous avons accès à 100% des biens disponibles dans la région, ce qui vous garantit de trouver les meilleures opportunités du marché. Grâce à notre expertise, nous vous aidons à naviguer à travers les différentes options, qu'il s'agisse de l'accession libre ou d'une solution en Bail Réel Solidaire. Faire appel à nos courtiers, c'est bénéficier d'un service sur mesure, optimisé pour répondre à vos besoins spécifiques et à votre budget. Vous serez guidé tout au long de votre démarche, avec des conseils adaptés et une gestion efficace de votre projet immobilier. Ce programme respecte les normes de construction BBC (Bâtiment Basse Consommation) ainsi que la réglementation RE2020 seuil 2022. Il offre également plusieurs avantages financiers, notamment l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), au statut LMNP non géré et à une TVA réduite à 5,5 %. Les prix indiqués sont hors stationnement. Les visuels, stocks, prix et informations sont donnés à titre indicatif et susceptibles de modifications à tout moment. Mis à jour le 01/04/2025 20:11