LES HAUTS DE LA COLLEGIALE

Nouveaux prix de vente T3 Duplex !!! >>> 329 000 euros avec 1 garage inclus En hauteur pour un panorama remarquable sur le massif du Mont-Blanc et les aiguilles de Warens, et à proximité du centre-ville pour un accès privilégié à toutes les commodités, ce magnifique programme co-signé SAFILAF et Cogeco est idéalement situé, à moins d'1h de Genève et Annecy, et 15 mn de Cluses, Chamonix ou Megève. Bienvenue aux Hauts de la Collégiale à Sallanches. Véritable ville au pays du Mont-Blanc, Sallanches (16 000 habitants) jouit d'une situation idéale pour les personnes en recherche du parfait équilibre de vie : conjuguer l'attraction de la vie citadine au charme et au calme de la nature. À seulement 10 mn à pied de la gare SNCF, 5 mn en voiture de l'A40, et 2 mn à pied du dynamique centre-ville, de ses nombreux commerces, établissements scolaires (6 écoles, 2 collèges, 1 lycée privé) et loisirs (piscine, tennis, médiathèque...), Les Hauts de la Collégiale font face au château de la Frasse et à la collégiale Saint-Jacques-le-Majeur, inscrite au titre des Monuments historiques. Plus qu'un programme immobilier, Les Hauts de la Collégiale est le fruit d'un travail architectural recherché pour une intégration réussie et respectueuse de son environnement. Sur les 13 hectares de l'ancien lycée professionnel, les 8 petits bâtiments de 3 étages, échelonnés en 2 rangs sur la pente naturelle du terrain, offrent tous des toits terrasses végétalisés. Un choix favorisant le déploiement de la biodiversité et complétant l'isolation des bâtiments également assurée par l'intérieur. Quant à l'architecture, pensée en petits blocs, elle est non seulement esthétique, mais privilégie également les vues et la luminosité naturelle. Éligibles au dispositif Pinel (zone B1), les 124 logements, de 2 à 5 pièces, sont principalement orientés vers l'est pour des matinées ensoleillées et des soirées d'été aux températures agréables, avec vue sur les montagnes. Côté prestations : parquet en bois dans les chambres, carrelage grand format dans le séjour et les salles de bains, volets roulants électriques ou en bois, chaudière individuelle au gaz, caves, celliers... Avec 214 garages en sous-sol, 64 places extérieures (recouvertes de gazon !) et pas moins de 168 stationnements dédiés aux vélos, l'accessibilité a également été réfléchie pour apporter tout le confort de vie nécessaire au bien-être des résidents. Découvrez votre future résidence à l'architecture innovante, végétalisée et intégrée dans son environnement. A découvrir sur https://www.leshautsdelacollegiale.com/ >> Pour plus d'informations, contactez nous au 04 76 41 49 69, ou remplissez le formulaire ci-dessous En 2023, le programme immobilier a été récompensé par le Prix du Grand Public des Pyramides d'Argent, attribué par la Fédération Française des Promoteurs Immobiliers des Alpes. Ce concours annuel est destiné à promouvoir la sobriété, la qualité, l'innovation et le savoir-faire des programmes immobiliers des 700 adhérents de la Fédération.