River Lodge

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Pour HABITER ou INVESTIR Résidence de 33 appartements à partir de 179 000€** : - Studio et 2 pièces bénéficiant d'espaces à partager - 3 et 4 pièces modulables pour répondre aux besoins spécifiques de chacun Pour INVESTIR en PRÊT LOCATIF SOCIAL*** - Studio à partir de 149 000€*** - T2 à partir de 247 000€*** Le PLS (prêt locatif social) vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de : - TVA à 10% au lieu de 20% - Exonération de la TAXE FONCIERE pendant 15 ans minimum - Un prix au m² inférieur à celui du marché neuf Au cœur du quartier Saint-Hélier, réputé pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. River Lodge offre un accès au centre ville de Rennes, permettant ainsi de profiter des rues animées bordées de commerces et de restaurants. Les écoles, crèches et les équipements sportifs sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Explorez la promenade des bonnets Rouges, charmant chemin piétonnier le long de la Vilaine, une escapade tranquille au cœur de la ville. Contactez Jérôme DEJAN : 06 88 96 74 44 - Camille SAPÈNE : 06 88 02 97 41 - arc35@groupearc.fr Espace de vente : 13 rue du Puits Mauger à Rennes (Métro Colombier) *Frais de notaire offerts hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété jusqu'au 31/03/2025. ** Prix TVA 20% sous réserve de disponibilité. *** Prix TVA 10% pour de l'investissement locatif sous réserve de disponibilité. Le dispositif PLS ouvre droit à une exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties de 15 ans minimum, durée variable en fonction de la convention APL.