LE NEYDENS

La résidence s'intègre harmonieusement dans l'environnement de Neydens en reprenant les volumes simples et rectangulaires des habitations traditionnelles. Disposés autour d'un chêne centenaire, les bâtiments bénéficient d'un ensoleillement optimal et de belles vues sur la nature environnante, préservant l'intimité et le charme bucolique du site. Chaque rez-de-chaussée se prolonge sur des jardins privés bordés de haies champêtres, invitant à profiter pleinement des repas conviviaux, des jeux d'enfants et des moments de détente en plein air. Par ailleurs, la diversité végétale contribue à la biodiversité, offrant un cadre vivant et accueillant pour oiseaux, insectes et papillons. Les logements, allant du 2 au 5 pièces, séduisent par leurs volumes généreux, leurs matériaux haut de gamme et leurs finitions soignées. Grands vitrages, orientations multiples, balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs prolongent l'espace intérieur vers l'extérieur, garantissant luminosité, ventilation naturelle et vues agréables sur les alentours. De plus, cette conception bioclimatique permet des économies d'énergie tout au long de l'année. Situé dans un environnement privilégié, ce projet immobilier bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'une large palette de commodités. En effet, à seulement 220 mètres, la crèche À Petits Pas accueille les plus jeunes, tandis que les écoles maternelle et élémentaire se trouvent juste en face de la résidence. De même, les adolescents peuvent rejoindre le collège Jean-Jacques Rousseau en 38 minutes en bus et le lycée Madame de Staël en 11 minutes en voiture. Pour les loisirs et le shopping, le centre Vitam Parc et le supermarché Migros sont à 4 minutes, tout comme le parc aquatique Vitam. La culture est à portée de main grâce à la salle de théâtre de la Laurentienne à 400 mètres et le cinéma d'Archamps à 7 minutes. Enfin, les amoureux de la nature et des activités sportives profitent du domaine skiable du Salève en 24 minutes, du tennis club d'Archamps en 12 minutes, ou encore du splendide lac Léman à seulement 25 minutes. Stationnement inclus. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Pour votre projet d'achat immobilier neuf à Neydens, nos courtiers spécialisés vous accompagnent gratuitement et vous font gagner un temps précieux. Nous analysons vos besoins, identifions les opportunités les plus adaptées et vous aidons à optimiser votre financement, le tout sans frais supplémentaires. Grâce à notre accès à 100 €% des biens disponibles sur le secteur de Neydens, vous êtes assuré de trouver la résidence idéale sans passer à côté d'aucune offre. Notre expertise vous garantit un accompagnement sur mesure, des conseils éclairés et une mise en relation directe avec les promoteurs, sans les contraintes habituelles. Confiez-nous votre recherche : vous avancez sereinement, bien entouré, vers la concrétisation de votre projet immobilier neuf. Réf : 4HGK8T6