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  • Program neuf La Closerie - Nantes

Proposé par ATREALIS, mis à jour le 03/02/2025

La Closerie

84 rue du Landreau, 44000 Nantes
  • 49 logements
    Offre
  • Building
    Travaux en cours
    Avancement
  • Balance
    Éligibilité
Avec une architecture sobre et intemporelle, une hauteur limitée à deux étages plus un attique, les toits et les bardages de zinc, les façades habillées de gris et de blanc, la résidence La Closerie s'inscrit avec élégance dans ce quartier majoritairement pavillonnaire, le modernisant sans l'écraser. Avec trois petits collectifs et cinq maisons de ville, la résidence La Closerie reste une résidence à taille humaine. Les stationnements sont en sous-sol et un local à vélos par bâtiment est prévu. Une large place a été donné au volet paysager créant une ambiance de jardin en ville au sein de la résidence. De nombreux arbres seront plantés rappelant l'environnement largement arboré du quartier. Bâtiments et maisons seront entourés de pelouses. Quel que soit votre choix, maison ou appartement, vous êtes sûr de trouver votre bonheur. Les appartements sont prolongés d'une terrasse, d'un balcon, ou d'une loggia vous permettant de profiter de l'extérieur. Côté intérieur, les espaces à vivre ont été optimisés et les surfaces pensées pour vous apporter un confort maximal. Chaque pièce a été étudiée avec rigueur pour vous garantir une fonctionnalité et une habitabilité en harmonie avec votre style de vie. Les espaces à vivre sont généreux, ils ont été pensés pour satisfaire les attentes des acquéreurs les plus exigeants. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité. Question confort et qualité de vie, l'isolation phonique et thermique ont été soigneusement étudiées pour renforcer votre intimité. Tout est prêt pour que vous vous sentiez immédiatement bien chez vous. La Closerie est éligible au dispositif Pinel vous permettant de réduire vos impôts sur 6, 9 ou 12 ans. Le potentiel locatif de Nantes et la dimension du bassin d'emplois local sont des gages de revenus locatifs solides. Demandez conseils à nos spécialistes pour vous accompagner dans vos démarches fiscales, financières ou de gestion locative.
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Sélection de logements

Programme de 49 logements

  • Appartement 3 piècesDe 308 900 € à 324 900 €

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    • Appartement 3 pièces

      308 900 €

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      61

      Exposition Sud EstTerrasse 40.6m2Parking

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    • Appartement 3 pièces

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      Soit 5 082 €/m²

      64

      Exposition Sud EstTerrasse 52.25m2Parking

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  • Maison 4 piècesDe 425 000 € à 425 000 €

    2 biens

    • Maison 4 pièces

      425 000 €

      Soit 5 320 €/m²

      80

      Exposition Sud OuestJardin 52.2m2Parking

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    • Maison 4 pièces

      425 000 €

      Soit 5 302 €/m²

      80

      Exposition Sud OuestJardin 65m2Parking

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Certifications et labels qualité

RT 2012 logo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

La Closerie vous est proposé par

ATREALIS

- 34 quai Magellan - 44000 Nantes - France
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ATREALIS Promotion, acteur de référence de la promotion immobilière en Pays de la Loire depuis 20 ans, développe une offre d’habitat résidentiel, de bureaux et de locaux d’activités. Issue du groupe Action Logement en Loire-Atlantique, et indépendante depuis février 2019, la société est très largement engagée dans la réalisation d’opérations mixtes, et particulièrement à l’écoute des besoins en habitat des jeunes ménages et primo-accédants, en visant l’équilibre intergénérationnel. La réputation de qualité des réalisations d’ATREALIS Promotion s’appuie sur des équipes de collaborateurs expérimentés et passionnés par leur métier. La société comprend un effectif de 18 personnes réparties sur deux sites, Nantes et Laval. Elle repose aussi sur la sélection de partenaires compétents, architectes, sociétés d’ingénierie et entreprises de bâtiment, dotés d’un excellent savoir-faire. ATREALIS Promotion sait également mettre son savoir-faire constructif au service des meilleures innovations environnementales dans la réalisation de ses projets. Elle s’est engagée par exemple dans la réalisation d’opérations performantes en matière de développement durable et d’économie d’énergie.

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