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  • Program neuf ALTHEA - Montmagny

Proposé par ICADE, mis à jour le 28/05/2025

ALTHEA

1-3 Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny
  • Calendar
    4e trimestre 2027
    Livraison
  • Building
    Nouvelle réalisation
    Avancement
  • Balance
    Éligibilité
NOUVELLE RÉSIDENCE À MONTMAGNY – ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5 % ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce au dispositif TVA réduite à 5,5 %. À seulement 200 m de la gare Epinay-Villetaneuse, rejoignez Paris – Gare du Nord en 9 minutes ou Le Bourget en 20 minutes (ligne H et T11). Tous les commerces, écoles et équipements culturels et sportifs sont accessibles à moins de 5 minutes à pied pour un quotidien pratique et agréable. Cette nouvelle adresse à l'architecture contemporaine et élégante propose des appartements du studio au 4 pièces duplex, tous dotés de belles pièces à vivre et d'espaces extérieurs. En bonus, les logements en dernier étage offrent de grandes terrasses plein ciel pour des moments uniques en famille ou entre amis Une opportunité rare à Montmagny, à ne pas manquer pour habiter ou investir dans un cadre de vie dynamique, accessible et connecté.   *Données à titre indicatif – source google maps Architecte : ELLEBOODE Architecture et Cabinet Bourcier Une co-promotion ICADE - NEXITY Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
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Sélection de logements

Programme ALTHEA contient 61 logements

  • Studio De 216 000 € à 218 000 €

    2 biens

    • Studio

      216 000 €

      Soit 6 536 €/m²

      33

      Terrasse 7.3m2

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    • Studio

      218 000 €

      Soit 6 890 €/m²

      32

      Exposition Sud EstJardin 13.1m2Terrasse 5.1m2

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  • Appartement 2 piècesDe 211 000 € à 242 000 €

    10 biens

    • Appartement 2 pièces

      211 000 €

      Soit 4 342 €/m²

      49

      1er étageExposition Sud EstParking

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    • Appartement 2 pièces

      217 000 €

      Soit 4 727 €/m²

      46

      2e étageExposition Sud OuestBalcon 3.2m2

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    • Appartement 2 pièces

      219 000 €

      Soit 4 770 €/m²

      46

      3e étageExposition Sud OuestBalcon 3.2m2

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  • Appartement 3 piècesDe 248 000 € à 288 000 €

    12 biens

    • Appartement 3 pièces

      248 000 €

      Soit 4 291 €/m²

      58

      1er étageExposition NordBalcon 1.2m2Parking

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    • Appartement 3 pièces

      252 000 €

      Soit 4 361 €/m²

      58

      2e étageExposition NordBalcon 2m2Parking

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    • Appartement 3 pièces

      256 000 €

      Soit 3 882 €/m²

      66

      1er étageExposition OuestBalcon 8.3m2Parking

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  • Appartement 4 piècesDe 317 000 € à 355 000 €

    4 biens

    • Appartement 4 pièces

      317 000 €

      Soit 4 093 €/m²

      77

      4e étageExposition Sud OuestBalcon 3.8m2Parking

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    • Appartement 4 pièces

      326 000 €

      Soit 4 306 €/m²

      76

      Exposition Sud EstJardin 28.3m2Terrasse 4.5m2Parking

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    • Appartement 4 pièces

      354 000 €

      Soit 4 118 €/m²

      86

      5e étageExposition Sud OuestTerrasse 17.3m2Parking

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Certifications et labels qualité

NF Logement logo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

ALTHEA vous est proposé par

ICADE

Renseignements et vente : Lundi : sur RDV Mardi/Jeudi : 14h30-19h Mercredi/Vendredi/Samedi : 10h30/12h 30 et 14h/19h Dimanche : Fermé - 285 , rue d'Epinay - 95360 MONTMAGNY - FRANCE
Logo contact

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante. Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

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    Le Havre

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    à partir de 189 000

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    Nancy

    Du studio au 4 pièces

    à partir de 162 000

  • Grand Angle

    Mulhouse

    Du 3 pièces au 4 pièces

    à partir de 188 600

  • LES CIMES

    Briançon

    Appartements 2 pièces

    à partir de 221 000

  • Parenthèse

    Ars-sur-Moselle

    Du 2 pièces au 5 pièces

    à partir de 159 000

  • Okami

    Toulouse

    Appartements 3 pièces

    à partir de 243 000

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