MONTAGNY-LES BEAUNE

Votre agence ODIFIS vous propose 2 pavillons de type 4 de 82m² en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) sur la commune de MONTAGNY-LES-BEAUNE à 290 000 euros. Les pavillons se composent au rez-de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 30 m² donnant sur une terrasse, d'un cellier de 4m², d'une salle de douche avec WC. A l'étage : une pièce palière desservant 3 chambres et un WC. Un garage, un abri à vélos et un jardin privatif complètent cet ensemble. Les plus des logements : Menuiseries avec volets roulants intégrés et manœuvre électrique centralisé, Isolation suivant les normes RE 2020 en vigueur, Carrelage 45 x 45 dans les pièces de vie, Pompe à chaleur double service (chauffage + eau chaude sanitaire). Environnement: Montagny demeure essentiellement agricole mais a aussi une activité économique importante. Plusieurs PME, hôtels, restaurant, chambres d'hôtes et des artisans locaux. La commune possède un tissu associatif riche et très dynamique (culturel, artistique, et sportif). Le charme de sa campagne avec ses chemins piétons. Montagny, c'est aussi son lac qui permet la pratique de nombreuses activités ( voile, pêche, randonnées) et 4 bassins de baignade avec un système de filtration naturelle. La vente de ces pavillons est soumise à plafond de ressources « PLS ACCESSION » Exemple pour un ménage de 4 personnes : le revenu fiscal de référence annuel ne doit pas dépasser 80 875 euros . Pour un ménage de 3 personnes, le plafond est de 67 517 euros. Le plus de l'achat en VEFA : Le paiement du logement s'opère progressivement au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Un échéancier strictement encadré par la loi est fixé dans le contrat de réservation. Le service vente se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche auprès des constructeurs et des organismes financiers. 06.40.12.85.90 ou 06.70.75.86.91 ou par mail à l'adresse : 272100017 RCS DIJON - 27210001700024 SIRET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :