LES JARDINS DE MAUPASSANT

LES TRAVAUX SONT EN COURS ! LES JARDINS DE MAUPASSANT, UN CADRE DE VIE OPTIMAL ! DEVENEZ PROPRIETAIRE D'UN LOGEMENT NEUF ! Une nouvelle adresse sur la commune de Miramas ! C'est aux abords du Collège Albert Camus que verra le jour prochainement notre nouvelle réalisation « Les Jardins de Maupassant » . Ce nouveau programme est composé de 36 appartements lumineux et fonctionnels du Studio au 4 pièces. Tous prolongés d'un vaste espace extérieur, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, ainsi que d'un parking souterrain sécurisé en plein coeur de ville. L'emplacement idéal de ce programme offre une lumière naturelle dans chacun des appartements. Une sélection rigoureuse des matériaux dans un écrin de verdure calme et résidentiel de faible hauteur. La Résidence sera dotée de panneaux solaires qui recouvreront l'ensemble de la toiture. Situé à deux pas de la campagne et du centre ville, entre Istres (10min) et Salon de Provence (20 min), Miramas offre un quotidien agréable avec des commerces et services de proximité, des transports, et bénéficiant d'équipements scolaire de la petite enfance au collège, loisirs. S'installer dans la Résidence Les Jardins de Maupassant c'est : Habiter dans une résidence à l'architecture Naturelle et épurée Qualité de l'emplacement Bénéficier d'un jardin privatif sans vis-à-vis. Avantage d'acheter dans le neuf : Frais de notaire réduits PTZ Norme de construction dernière génération PINEL + ( selon la superficie des lots) Économies d'énergie grâce à un logement durable avec de faibles charges de copropriété. A PARTIR DE 115 000€ TVA 5,5% ET 130 000€ TVA 20% ?? Principe du LLI pour particuliers Investissement dans un bien immobilier neuf ou en VEFA Mise en location pendant 20 ans en tant que résidence principale Respect de plafonds de loyers et de ressources des locataires (similaires au Pinel) ?? Modalités d’investissement L’acquisition doit se faire via une société (SCI, SASU, etc.) Le bien doit être situé en zone tendue (A, A bis ou B1) ?? Avantages fiscaux et financiers TVA réduite à 10 % sur le prix d’achat Crédit d’impôt compensant la taxe foncière pendant toute la durée d’engagement (jusqu’à 20 ans) Forte attractivité locative dans les zones concernées Pour recevoir la brochure nous contacter