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  • Program neuf Les portes de Nîmes - Marguerittes

Proposé par Meilleur investissement immobilier, publié le 14/11/2024

Les portes de Nîmes

Sud, 30320 Marguerittes
  • Calendar
    3e trimestre 2025
    Livraison
  • Building
    Nouvelle réalisation
    Avancement
  • Balance
    Pas d'information
    Éligibilité
Découvrez cette nouvelle résidence, Les Bois Fleuris à Marguerittes. Dans un quartier résidentiel calme, cette adresse vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité. En seulement quatre minutes à pied, accédez aux commerces de l’avenue de Provence : supermarché, supérette, boulangerie, pharmacie et restaurants vous y attendent pour répondre à vos besoins quotidiens. Pour les familles, la résidence bénéficie d’une excellente proximité avec les établissements scolaires. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en neuf minutes à pied, et le collège Lou Castellas est à douze minutes. Un cadre rassurant, idéal pour simplifier la vie des parents. Les déplacements sont facilités par plusieurs lignes de bus, comme l’arrêt « La Vierge » desservi par la ligne 20, parfaite pour se déplacer dans Marguerittes, et les lignes 205 et 206 pour rejoindre le lycée Marie Durand et la ville de Nîmes. En voiture, l'accès rapide à la D999 permet de rejoindre Nîmes en quinze minutes, et l’autoroute A9 est à seulement cinq kilomètres, pour une connexion facile vers Montpellier. En plus de ses commodités urbaines, Marguerittes propose une qualité de vie exceptionnelle avec un environnement naturel enchanteur. Les résidents peuvent profiter de nombreuses activités de plein air dans le parc éco-urbain de Praben, véritable poumon vert de la région, idéal pour se détendre en famille. La commune offre également des équipements culturels, une médiathèque et une piscine, et organise régulièrement des événements pour animer la vie locale. Investir dans la résidence Les Bois Fleuris, c’est choisir une vie équilibrée entre nature et praticité, dans un environnement où il fait bon vivre. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix de stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.
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      265 500 €

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    • Appartement 3 pièces

      280 600 €

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      74

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      310 400 €

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      80

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      Soit 3 840 €/m²

      82

      Exposition Nord

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Certifications et labels qualité

BBC logo
RE 2020 logo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Les portes de Nîmes vous est proposé par

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