LE CHOIX PARFAIT ENTRE CALME ET MODERNITÉ Vivaprom vous dévoile "Les Balcons du Breil", un programme idéalement situé à Le Loroux-Bottereau, au cœur du vignoble nantais, à seulement 20 km de Nantes et 7 km de la Loire. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant dans une commune dynamique et accueillante. Le Loroux-Bottereau offre un centre bourg vivant et une large gamme de services de proximité : - Commerces de bouche, supermarché, restaurants, pharmacie, banques, pôle médical,
- Établissements scolaires (de la maternelle au lycée), bibliothèque. Avec son potentiel économique et son charme naturel, Le Loroux-Bottereau est une adresse prisée pour habiter ou réaliser un investissement locatif rentable.
LES BALCONS DU BREIL Implanté au cœur du bourg, ce programme est composé de 28 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments, offrant des vues dégagées sur un environnement naturel. Ces appartements traversants, lumineux et optimisés, se déclinent du T2 au T4, avec : - Balcons ou jardinets privatifs,
- Stationnements privatisés,
- Visiophone pour une résidence sécurisée. PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Ascenseur,
- Volets roulants électriques,
- Salle d'eau entièrement équipée,
- Cuisine aménagée (coloris au choix),
- Carrelage 45x45 dans les pièces de vie et humides,
- Parquet stratifié dans les chambres,
- Placards aménagés (étagères, penderie, portes coulissantes),
- Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite). Les logements répondent aux normes RE2020, garantissant un meilleur confort thermique et phonique, ainsi que des économies énergétiques à long terme. LES AVANTAGES DU NEUF :
- Frais de notaire réduits,
- Constitution d'un patrimoine transmissible,
- Garanties incluses :
- Garantie de parfait achèvement,
- Garantie biennale,
- Assurance dommages/ouvrage,
- Garantie financière d'achèvement. ?? Soyez les premiers à choisir votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui !
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Sélection de logements
Programme de 18 logements
Appartement 2 piècesDe 148 000 € à 182 000 €
2 biens
Appartement 2 pièces
148 000 €
Soit 3 374 €/m²
44 m²
Caractéristiques non renseignées
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Appartement 2 pièces
182 000 €
Soit 3 921 €/m²
46 m²
Caractéristiques non renseignées
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Appartement 3 piècesDe 200 000 € à 230 500 €
2 biens
Appartement 3 pièces
200 000 €
Soit 3 243 €/m²
62 m²
Caractéristiques non renseignées
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Appartement 3 pièces
230 500 €
Soit 3 726 €/m²
62 m²
Caractéristiques non renseignées
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Appartement 4 piècesDe 313 000 € à 359 000 €
2 biens
Appartement 4 pièces
313 000 €
Soit 3 689 €/m²
85 m²
Caractéristiques non renseignées
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Appartement 4 pièces
359 000 €
Soit 3 014 €/m²
119 m²
Caractéristiques non renseignées
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Certifications et labels qualité
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Renseignements et vente : Ouvert de 09h à 18h - 35 Montifault - 44330 LE PALLET - FRANCE
Pour tous ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier, VIVAPROM est un acteur local à taille humaine, impliqué dans le développement du territoire avec une vision éco-durable et sociale de tous nos projets. Promoteur immobilier sur Nantes, La Rochelle, la Nouvelle Aquitaine, VIVAPROM se développe sur ces territoires grâce à son réseau.
Qu’il s’agisse d’ensemble de maisons groupées, de logements intermédiaires ou d’immeubles collectifs, de résidences séniors ou de pôles multi services (cabinet de santé, supérette, boulangerie, coiffeur, tabac-presse, etc.), notre sérieux et notre professionnalisme, gage de notre réussite permettrons de répondre aux besoins d’une large clientèle : primo-accédants, accédants, locatif privé et social, seniors, investisseurs immobiliers.