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  • Program neuf COLORAMA - La Madeleine

Proposé par ATREO, mis à jour le 29/01/2025

COLORAMA

Avenue Joffre, 59110 La Madeleine
  • Calendar
    3e trimestre 2027
    Livraison
  • Building
    Nouvelle réalisation
    Avancement
  • Balance
    Pas d'information
    Éligibilité
Découvrez COLORAMA, votre nouvelle résidence à LA MADELEINE au cœur d’un futur parc paysager pour vous offrir un cadre de vie unique entre ville et nature. La Madeleine n’en finit pas de séduire grâce à son emplacement privilégié aux portes du Vieux-Lille, le long de la Deûle, aux abords de la gare de La Madeleine, des deux gares de Lille, et de son centre-ville. C’est dans un quartier calme et loin de la nuisance des grands axes que la résidence prendra place à deux pas des commerces de proximité, de la place du marché, des accès aux transports en commun, des écoles et des installations sportives. Les Berges de la Deûle se situent à quelques minutes à pied de la résidence : piétons, cyclistes, coureurs, ces voies vertes qui passent par la Citadelle de Lille sont devenues incontournables. COLORAMA vous propose des appartements du studio au 4 pièces avec des espaces de vie optimisés et lumineux. Chaque appartement dispose d’une terrasse, d’un jardin ou d’un balcon. Les appartements situés aux derniers étages offrent de grandes terrasses d’une surface de 37, 45 ou 100m² environ. Une chaufferie biomasse collective avec chaudière à granulés de bois (consommation individualisée et bois recyclé), des toitures végétalisées et des espèces résilientes plantées dans le parc font de COLORAMA une résidence respectueuse de l’environnement. Le bâtiment sera pré-équipé pour l’installation de bornes de recharge pour véhicule électrique. Une ou deux places de stationnement en sous-sol. A l’écoute du marché, nous souhaitons garantir à nos clients des logements de qualité conformes aux nouvelles réglementations, le tout à des prix maîtrisés, afin qu’un maximum d’intéressés puisse avoir l’opportunité de devenir propriétaire sur la commune prisée de La Madeleine. * Prix indiqué hors stationnement (1 ou 2 parking(s) selon les appartements)
La brochure dispose d'un complément d'information
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Offre spéciale du 21/10/2024 au 31/12/2024

OFFRE DE LANCEMENT : 2 ANS D'ENERGIE OFFERTS* *2 ans de chauffage et la production d'eau chaude (hors consommation d'eau) offerts dans la limite d’une consommation de 2 700 KWh/an pour un T2, 3 900KWHh/an pour un T3 et 5 700 KWh/an pour un T4. Tout dépassement de consommation au-delà de la limite effective fixée par typologie fera l’objet d’une facture de régularisation à la charge de l’acquéreur. Une consommation inférieure à la valeur estimative annuelle ne donnera lieu à aucun remboursement. La prise en compte de la période de consommation démarrera le jour de la livraison du bien (selon la date indiquée au Procès-Verbal de livraison entre ATREO et l’acquéreur) et sera effective pendant une durée de 2 ans en continue sans possibilité de report ou d’interruption. Offre réservée aux acquéreurs occupants le logement à titre de résidence principale (hors investisseur). Offre soumise à conditions, nominative et limitée à une participation par foyer (même nom, même adresse) pour la réservation d’un appartement sur le programme COLORAMA à La Madeleine. L’offre est exclusivement valable pour une réservation effectuée avant le 31 décembre 2024 et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais indiqués au contrat. Offre non échangeable et qui ne pourra en aucun cas être convertie en remise, chèque ou espèces.

Sélection de logements

Programme de 78 logements

  • Studio De 179 900 € à 179 900 €

    1 bien

    • Studio

      179 900 €

      Soit 4 747 €/m²

      38

      JardinParking

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  • Appartement 2 piècesDe 203 500 € à 228 000 €

    11 biens

    • Appartement 2 pièces

      203 500 €

      Soit 4 504 €/m²

      45

      JardinParking

      Demander le plan
    • Appartement 2 pièces

      206 000 €

      Soit 4 550 €/m²

      45

      Exposition EstTerrasse 8m2Parking

      Demander le plan
    • Appartement 2 pièces

      210 000 €

      Soit 4 697 €/m²

      45

      Exposition EstBalconParking

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  • Appartement 3 piècesDe 284 500 € à 326 500 €

    11 biens

    • Appartement 3 pièces

      284 500 €

      Soit 4 502 €/m²

      63

      JardinParking

      Demander le plan
    • Appartement 3 pièces

      289 500 €

      Soit 4 623 €/m²

      63

      Exposition Sud EstBalcon2 Parkings

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    • Appartement 3 pièces

      293 500 €

      Soit 4 619 €/m²

      64

      Balcon2 Parkings

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  • Appartement 4 piècesDe 441 200 € à 501 500 €

    4 biens

    • Appartement 4 pièces

      441 200 €

      Soit 4 850 €/m²

      91

      Terrasse 45m22 Parkings

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    • Appartement 4 pièces

      454 000 €

      Soit 4 802 €/m²

      95

      Exposition Sud OuestTerrasse 38m22 Parkings

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    • Appartement 4 pièces

      472 800 €

      Soit 4 800 €/m²

      98

      Exposition Sud EstTerrasse 38m22 Parkings

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

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ATREO

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