01353-BEAUNE-GIGNY

Odifis vous propose sur la commune de BEAUNE, Hameau de GIGNY, 8 pavillons de type 4 de 82m² en PSLA* avec garage à partir de 230 000 euros. L'ensemble est construit dans un environnement calme et verdoyant à proximité du lac de Gigny et à moins de 10 min de centre ville de BEAUNE. Ces pavillons se composent : d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse extérieure de 10m², d'un cellier, d'une salle de bains, de 3 chambres, d'un WC indépendant, d'un garage de 16.50m², d'une place de stationnement devant le garage et d'un jardin privatif. Les plus des logements : carrelage dans les pièces de vie ; sol PVC dans les chambres ; chauffage par pompe à chaleur ; terrasse extérieur de 10m². Vous pourrez accéder à la propriété grâce au dispositif de Prêt Social Location Accession*: le PSLA (Prêt Social Location Accession) est un dispositif qui permet aux personnes éligibles d'acquérir un logement neuf, dans un premier temps en tant que locataire, puis dès la première année, le ménage peut changer de statut et devenir propriétaire. Le ménage paye donc d'abord un loyer mensuel + une « part acquisitive » – la part acquisitive étant ensuite déduite du prix du logement au moment de l'achat. Avantages : profitez d'un taux de TVA à 5,5 %, frais de notaire réduits et d'une exonération de la taxe foncière jusqu'à 15 ans. La vente de ces pavillons est soumise à plafond de ressources : par exemple un ménage de 4 personnes, ne doit pas avoir un revenu fiscal de référence annuel supérieur à 63 347 euros ; pour un ménage de 3 personnes, le plafond est de 52 471 euros. Livraison prévue : 2ème semestre 2025. Contactez nous au : 06.70.75.86.91 ou 06.40.12.85.90 272100017 RCS DIJON - 27210001700024 SIRET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :