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  • Program neuf L’Atelier du Lac - Annecy

Proposé par Meilleur investissement immobilier, mis à jour le 10/04/2025

L’Atelier du Lac

22 Route Des Creuses, 74000 Annecy
  • Calendar
    4e trimestre 2026
    Livraison
  • Building
    Nouvelle réalisation
    Avancement
  • Balance
    Éligibilité
IDÉAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ ATTRACTIVE Investissement LMNP sans Bail Commercial Annecy, située en Haute-Savoie, offre un environnement propice à l’investissement immobilier locatif. La ville, avec une population d'environ 130 000 habitants, bénéficie d’une attractivité démographique et économique croissante. Elle se distingue par sa proximité avec Genève, permettant un rayonnement international, tout en restant à taille humaine. Le marché locatif est particulièrement dynamique grâce à l’afflux de travailleurs transfrontaliers, ainsi qu’à la présence de nombreux étudiants. L’Université Savoie Mont-Blanc, à quelques kilomètres, attire chaque année de nombreux jeunes chercheurs, garantissant une demande soutenue pour les locations étudiantes. Les transports sont également un atout majeur pour Annecy : la gare SNCF est bien connectée, avec des lignes directes vers Genève et Lyon, tandis que l'aéroport de Genève est à moins d'une heure en voiture. Ce réseau de transport facilite les déplacements professionnels et touristiques, stimulant ainsi le marché locatif. La ville propose de plus une infrastructure de commerces variée, avec des centres commerciaux, des boutiques locales, ainsi que des restaurants et cafés de qualité. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d’investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l’investissement locatif à Annecy. Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Mis à jour le 10/04/2025
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  • Studio De 149 800 € à 175 800 €

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    • Studio

      149 800 €

      Soit 8 159 €/m²

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      Soit 8 426 €/m²

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    • Studio

      163 800 €

      Soit 8 426 €/m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

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