Proposé par ICADE PROMOTION, mis à jour le 09/04/2025
JARDIN DES SENS
Route des Grandes Teppes, 74000 Annecy
2e trimestre 2026
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Travaux en cours
Avancement
Éligibilité
OFFRE À SAISIR sur ce programme ! ?? Qui veut GAGNER l'équivalent de 1% en moins sur son taux d'intérêt ? VOUS ? Offre valable sur une partie du montant emprunté jusqu'à 150.000€ + Frais de courtage OFFERTS* ! TOUS PROPRIÉTAIRES avec ICADE ! C'est maintenant ou jamais. Offre limitée valable jusqu'au 30 avril 2025. Les prix barrés affichés tiennent compte de la remise détaillée dans les conditions. TRAVAUX EN COURS : Livraison 2026 Dernières belles opportunités : plus que quelques appartements pour devenir propriétaire dans une NOUVELLE RÉSIDENCE de standing : JARDIN DES SENS à ANNECY-SEYNOD ! Découvrez un cadre de vie idéalement situé, à seulement 3 km du centre ville d'Annecy, à 15 minutes à pied de la piscine et des commerces (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, etc.), et à 10 minutes à pied de l'école. Pour vos trajets professionnels, l'accès à l'autoroute est rapide : la sortie 16 (Annecy Centre) est à 5 minutes, et la sortie 15 (Annecy Sud) à 10 minutes. Vous préférez les transports en commun ? La ligne 2, à seulement 10 minutes à pied, vous mène directement au pôle multimodal de la gare pour une connexion facile aux autres lignes ou au train. JARDIN DES SENS dévoile des appartements appartements spacieux et lumineux du 2 au 5 pièces aux prestations de grande qualité. Telle une bouffée d'oxygène dans un environnement urbain, l'ensemble de nos logements est prolongé par de belles surfaces extérieures (jardins, terrasses et balcons). Cette nouvelle résidence a été conçue pour préserver la beauté naturelle du site tout en offrant un cadre de vie moderne. En harmonie avec l'environnement, il s'organise autour de 5 petites résidences de 2 à 3 étages, où la nature reprend toute sa place au cœur de la ville. Profitez d'un parc arboré au sud, avec deux sentes menant à une placette conviviale et dédiée aux jeux. Les amateurs de mobilité douce apprécieront la bande cyclable, les 101 m² de locaux vélos et le véhicule d'autopartage, favorisant des déplacements écologiques et pratiques. Pensé dans le respect de la RE2020 et raccordé au chauffage urbain, le projet garantit une performance énergétique optimale, vous assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Nos conseillers sont disponibles pour vous fournir toutes les informations nécessaires, par téléphone, visioconférence, ou directement dans notre espace de vente. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu alliant nature, confort et accessibilité !
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Offre limitée valable jusqu'au 30 avril 2025 sur 3 lots de cette résidence.
Les prix barrés affichés tiennent compte de la remise détaillée dans les conditions.
Sélection de logements
Programme de 57 logements
Appartement 4 piècesDe 530 000 € à 559 000 €
3 biens
Appartement 4 pièces
530 000 €
Soit 5 807 €/m²
91 m²
2e étageExposition Est OuestTerrasse 21.23m2CaveParking
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Appartement 4 pièces
549 000 €
Soit 5 973 €/m²
92 m²
1er étageBalcon 12.67m2CaveParking
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Appartement 4 pièces
559 000 €
Soit 6 095 €/m²
92 m²
Jardin 35.37m2Terrasse 18.39m2CaveParking
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Appartement 5 piècesDe 603 000 € à 638 000 €
3 biens
Appartement 5 pièces
603 000 €
Soit 5 468 €/m²
110 m²
Exposition Sud Est OuestJardin 13.14m2Balcon 8.51m2Terrasse 11.02m2CaveParking
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Appartement 5 pièces
638 000 €
Soit 6 046 €/m²
106 m²
2e étageExposition Est OuestBalcon 26.09m2CaveParking
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Appartement 5 pièces
638 000 €
Soit 5 781 €/m²
110 m²
Exposition Nord Est OuestJardin 16.15m2Balcon 8.52m2Terrasse 10.92m2CaveParking
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Certifications et labels qualité
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Renseignements et vente : du lundi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h - 15, Avenue Berthollet - 74000 ANNECY - FRANCE
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.