Coeur de Vigne

Cœur de vigne : une résidence unique dans un cadre authentique C'est au cœur d'Andlau que Pierres & Territoires vous propose une nouvelle résidence charmante et à taille humaine dans un environnement calme et naturel offrant une très belle vue sur le vignoble Les deux bâtiments sont composés de 19 appartements au total, allant du 2 au 5 pièces. Tous sont prolongés d'un espace extérieur : 7 logements disposeront d'un jardin et les 12 autres d'une terrasse ou d'un balcon. Chaque appartement disposera d'un cellier. Tous sont vendus avec 2 stationnements (place de parking en extérieur et garage en sous-sol). Des box privatifs pourront accueillir vos vélos en toute sécurité. Tout a été pensé pour votre confort avec des équipements et prestations de qualité : ascenseur, plancher chauffant par pompe à chaleur, carrelage dans le séjour/ cuisine et salle de bain, stratifié dans les chambres, meuble vasque et sèche-serviette dans la salle de bain… Choisir Cœur de Vignes pour y vivre, c'est aussi opter pour un cadre de vie paisible et animé : •Une petite ville typique le long de la Route des vins•Sélestat à 20 minutes et Obernai à 15 minutes •Des commerces et services à proximité (5 minutes à vélo) •Écoles à 10 minutes à pied •Un marché hebdomadaire tous les jeudis à seulement 10 minutes à pied •Un cadre agréable offrant une vue dégagée sur le vignoble •Nombreux chemins de randonnée et balades pour profiter de la nature Les appartements sont disponibles en vente pour de la résidence principale ou pour de l'investissement patrimonial. Sur certains lots : possibilité de bénéficier de la TVA à taux réduit pour votre résidence principale uniquement et à la condition que vos revenus soient inférieurs à certains plafonds de ressources avec le dispositif de la location-accession PSLA. Pour en savoir plus et être mis en relation avec nos conseillers, n'hésitez pas à nous contacter. Architectes : Finkler Architectes & Associés