QUATUOR

« Quatuor » située 12 chemin du four, quartier de villas calme et résidentiel à quelques minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence. Frais de notaire réduit à moins de 2% du prix d'achat. Début des travaux dernier trimestre 2025 Livraison dernier semestre 2026 Saisissez l’opportunité rare d’acquérir une villa neuve d’une superficie habitable allant de 141m² à 158 m² complétée de son jardin, sa terrasse et sa piscine, le tout implanté sur un terrain privé allant de 358m² à 690m². Une villa pensée pour votre confort : La villa s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Cette pièce à vivre ouvre directement sur une grande terrasse, un jardin paysager ainsi que sa piscine, créant ainsi une véritable invitation à la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche à l’italienne. L’étage abrite trois chambres confortables, accompagnées d’une salle de bains dotée d'une douche à l’italienne ainsi que d’une baignoire. Des prestations haut de gamme et personnalisables : - Carrelage grand format au sol pour une finition moderne et élégante - Choix de parquet ou carrelage dans les chambres pour personnaliser votre espace - Salles de bains équipées de mobilier et robinetterie de qualité supérieure - Chauffage et climatisation par système gainable, pour un confort optimal toute l'année - Système domotique pour une gestion intelligente et pratique de votre domicile Les atouts de cette villa : - Quartier résidentiel prisé, calme et agréable, idéal pour la famille - Terrain plat, facile à entretenir, permettant d’aménager votre extérieur à votre goût - Conformité aux normes thermiques et acoustiques de la règlementation R.E. 2020, pour un confort optimal - Nombreuses options de personnalisation pour rendre cette villa véritablement unique - Frais de notaire réduits à environ 2 %, pour un investissement avantageux Un cadre de vie exceptionnel vous attend dans cette villa contemporaine, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un lieu parfait pour vivre dans un environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité du cœur de la ville. « Inspirée par le charme authentique des bastides provençales, Séraphine affiche une architecture élégante et intemporelle. Tout en se tournant vers le Sud pour surplomber la vue, cette maison aux grands espaces de vie et traversées de lumière, s’ouvre sur son jardin ensoleillé et arboré », tel que l’a voulu son architecte, Marie Barachant. Ce projet est mené par Valimo, promoteur immobilier à Aix en Provence depuis 2012, créant des espaces uniques en Provence. Avec un souci constant de qualité et d'innovation, Valimo offre des lieux de vie, alliant confort, design et respect de l’environnement. Vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle ? Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.